THE666 wrote:把手頭房子賣光,先去...(恕刪) 你說的這個我有想過但我看來看去都只發現一個問題如果我把手上的房子給賣了,以後用同樣的價位是買不回相同條件的房子的僅此提供參考,要是你手上持有的房子不是這種類型的話,倒是可以先獲利了結等房價下修再進場買到好屋要抓緊緊長抱,買到不好的能不賠就要趕快出場
好的買点是等出來的好的賣点是忍出來的網路上常可以看到一些都市傳說,但發生在我輩身上,機率不太高,所以買賣房子這件事,最終還是要回到自己的經濟能力上來打算,簡單講就是量力而為。同時考慮到未來十年全球經濟無感復甦,一般受薪階級收入不穩定的現象將愈趨普遍,在計算自己的還款能力時,還是多抓一点 buffer 吧 ~常有人拿日本出來講,所以也就常有人說各國國情不同,不過根據經驗,台灣在許多方面(尤其是壞的方面),都跟隨日本跟得滿緊的,上至政客無腦,下到島民心態,所以,其實真的可以參考一下日本的狀況囉 ~ 不過台灣有一点跟日本最不一樣的地方就是,如果哪天台灣真的垮了,那大家一定會義無反顧地全部投入對岸做台流,這点日本人就沒有辦法了。(完全)開放陸客來台置產這件事等同政治自殺,所以真的不要太期待這件事;此外,大陸對台灣和香港最大的不同点是:大陸扶植香港是要當樣板,大陸拉攏台灣其實是要掏空 ~ 科科,不過有野心的人可以去大陸,畢竟是一級戰區嘛。個人淺見啦,不要丟磚 ~
台北隨便什麼爛老公寓隨便開都1000萬30年老房假設現在花1000萬入手住20年50年老公寓是要賣給誰?就問你自己現在會不會去買個50年老公寓就好除非你是想說牆壁裡會藏有"九陰真經"之類的吧有人就會說地值錢呀so?老公寓的土地是分到幾分之幾光賣地是要賣給誰?若你鄰居是釘子戶,建商會蠢到要去買你的土地?然後卡死自己?又或是你確定20年後你現在買的點還是搶手的點?土地一定有人搶著買?