zerokiller wrote:
+1房價是幾乎不會漲...(恕刪)
我覺得還是看地段吧
地段好的 應該是持平 或是 微跌
但是
像 林口 三峽 淡水 新莊
一堆房子 空在那裡
6 - 7折
不是不可能的
小弟曾同時間最高持有3間85年預售交屋98年中古大套房及軍宅
目前僅持有軍宅其餘皆已脫手主因並非在於看空房市
而是對於台灣經濟看空評估自身持有資金和負債比
才決定保留其中較佳的資產以免收入不穩定把多年的努力都賠掉
現在持有的現金也超過欠銀行的貸款隨時都可以結清
真的失業還有一筆小錢可以過個幾年或過省點去做個22K或小額創業
以我周遭同事朋友沒有欠貸款或有能力清償的幾乎少到可憐
另一些的是在93-95年購屋的還是有欠貸款不過金額都不多
當全球經濟長時間都出現問題除非來次世界大戰不然就等大蕭條
而台灣依照這幾年看到的企業文化越高薪的裁越快但基層的會更慘
原因是基層人數多所以放你無薪假不裁員就不會有成本不會被關心
這類人不但沒收入沒遣繕費更沒政府補助可以領但貸款可不會消失
頂多搞個延2年只需還利息但日常生活小朋友學費等開銷更不可能消失
要是遇到了真的會是自住沒差嗎或者說你住的那間到底是你的還是銀行的?
有點相信五年後外縣市一坪過廿萬的非鋼骨和僻地透天，被腰斬•••
喊漲的先進大德逐漸逝去的此刻，是否偷偷在掃貨中？
我是真的相信有錢人和大多凡人想的不同，他們暗中也許已開始鎖定陰地凖備炒作。
這個時代又將開始成批的長輩歸天，他們辛苦一輩子給子孫庇護與榮耀和房產，走了，當然也要給他們最榮耀和最好的地方住。
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