idftw2000 wrote:
應該跌不到2成，政府...(恕刪)
政府能有啥動作 利率為0嗎
利率為零0又如何
你以為每個人都吃公家頭路 生活不虞
只要有人缺錢 需急用
房價自然就便宜賣了 帶動房價往下
更何況建築物本身也是會折舊的
還有法拍屋...
既然降息 就表示經濟不好
經濟不好時 只有現金最重要
房價既然往下 就不是政府撐得住的
這幾年會大漲的原因，歸納有三個......
1.遺贈稅大幅降低，結果是鮭魚真的返鄉了，但不是投資，而是炒房......
2.游資太多，利率又太低，借錢炒房幾乎不用成本，當然就跟進炒房......
3.人口紅利到頂，99年長長久久，100年百年好合，接著101年龍子龍女來報到......
其實大家都知道房價是被硬炒上去的，但是要結婚、要生小孩、要搬出去住，怎麼辦？
只好硬著頭皮買了，那知買了以後還一直漲，漲不停，大膽買房的突然都賺了錢，都樂翻了......
還沒買的看在眼裡，心裡更急了，那能忍的住？反正自住沒差，一個一個都跳下去了......
所以97、98、99這三年漲最大，雙北幾乎都翻漲一倍......
現在呢？99年和100年都過去了，下次再等100年，101龍年也過一半了......
奢侈稅、豪宅限貸無寬限期、第二房降低貸款成數、還有最厲害的實價登錄......
下跌趨勢已成，無可挽回了，但估計龍尾巴或許會小翹一下，有個逃命波，再不跑就沒機會了......
下次炒房請早......
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