如果你覺得房屋仲介,的佣金不值得,那應該連1%也不值得,你那麼愛省,你就自己上591找屋主,自己上仲介網站自己找到適合自己的房子,找到屋主,自己跟屋主談好價格,完全不透過仲介,最好連合約書都自己寫,到時,房子過戶了,結果錢沒拿到,或是付了幾成錢,結果屋主跑了,或是買到漏水兇宅,你就不要怪任何人...
小吃攤..那一間有收一成服務費,你跟我說....
但大部份的餐廳,多數都有收一成服務費居多,照你的說法,只要不符合你覺得收一成服務費的餐廳,你就都不會去囉?還是你一樣進去,但一進去就說,我不付一成服務費,因為我覺得你們不值得
sebastian' 9000萬 wrote:
1. 很多餐廳沒有收...(恕刪)
Swang wrote:
你去修車時，8千的材料要2千的工錢，8萬的材料會收你2萬的工錢嗎?應該不會，但是仲介是這樣算的，你覺得合理嗎?
所以大金額的買賣，例如動則上億的大面積工業廠房土地買賣，就不會收到4%那麼多。
仲介服務費是可以談的，但最好是＂事前談妥各種條件＂。舉個例：你可以設定你想要實拿的價格，仲介努力達到什麼程度的賣價，就給不同的%數。
今年處分了一些房屋，其中有一筆，一般約交給數家仲介處理，其中一家仲介完全達到我設定的數值，我就依照先前同意的條件，給他4%的服務費。
商場其實就是＂心理學的社會版＂之實務。你想要他人加倍努力幫你賺錢，那麼你最好給對方足夠的誘因去努力。
當你給的獎勵值愈高，對方就愈可能在這案件上花廣告費、花心思去包裝案件、努力推銷。其結果，可能是賣方完全拿到他預想的價格，而仲介也拿到足額的服務費。
真正大器的人，是敢給，但也敢要求。只有二三流的人（例如一些企業的老闆），得靠剝削勞工或服務者的利益，來成就其目的。
當然，假使對方也是二三流的勞工或是服務業從業人員，那就不必給太多獎賞，這是相對的。
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