小成1978 wrote:
一般有很多房的人並不會去賣房，大多收租過爽生活...(恕刪)
這就對啦!
扣掉自住房~還有房的人~不管一間還是好幾間
都擺著養蚊子嗎?當然不是!一定是租給別人~然後有租金收入
加上本身的所得~這樣就比一般人~多了不少現金
這其中很多人~也是再拿這些錢~買其他的房子!
就這樣~有房的房越多~沒房的還是沒房!
不要說什麼有房者~都沒什麼現金這種傻話了!
難道是沒房者現金最多?最有錢嗎?
唉~~~已經淪為弱勢~要想一些進取的方法~而不是安慰自己!
shinyo wrote:
我舉我的例子，我準備現金五百萬，兩人年收約200~250
我只想找一個台北市低價區小坪數舊公寓，或是台北縣高價區的中古大廈(十年左右) 離捷運不遠(不買車 坐大眾運輸上班 通勤時間能壓縮在半小時內)
市內實坪能有25以上(最好是30) 我不是很敢一口氣貸款一千(也怕其中一人沒工作) 也就是說假設我貸八百
扣掉裝潢 我大約只能找總價1150以下的物件
也許有人說沒那個屁股不要吃那個瀉藥 但是我覺得以我的要求對應我的工作跟資金並不算太過份。(基本上正常三十出頭能存有兩百萬已經算運氣很好了) 漸漸的新店較新的房子也買不起了，文山區從剛搬來一堆700~900的舊公寓 住了三年 現在都開價1380~1580
到現在我還是找不到滿意的物件的，不是真的太舊，就是太偏僻，不然就是投資客經手過的小套房。
所以到現在我無法買房無法結婚，只能繼續租著房子。
有些撐不住結婚壓力的朋友開始去八德 三峽買房 開始每天開車兩個小時的生活
有時午夜夢迴會怨恨，是不是我做錯了甚麼事情，是不是有甚麼地方不夠努力，所以我無法得到平凡的幸褔。
只是抱怨一下.....明天醒來日子還是要過...
您的要求並不過分 我反而覺得太過保守 如果前幾年你就有這種條件 早點買房絕對已賺了一筆
年收入200-250 你還有其他貸款支出嗎？ 養父母又有很多小孩嗎？ 找總價1150萬以下的物件？！ 剩下的現金都吃喝玩樂掉？ 也不太像因為你連車都不買
你沒有做錯什麼事情 相信也很努力才有這種經濟條件 感覺只是置產理財的觀念可能太過保守
如果是要存退休金 景氣會循環 但精華區的房子應該是不錯的置產標的
如果說10年前景氣還不錯時 那些人真的錢滾錢 房滾房
說希望銀行整間給他滾錢都不意外 利率多高根本是其次了
但在這幾年 哪個包租公包租婆好過的??
學生越來越少 空房越來越多 稅金越來越重 每個房客都在比價錢 比配備
幸好我認識的那些包租公婆們有些房早養的差不多了.....
不然興趣是拿一堆鑰匙逛街的老頭阿婆們 可能一個一個帶著鑰匙不是上吊就是跳樓了
建議多認識點手上一堆房的現在想法 才不會被01害到跳樓...
現在還敢去買一堆房置產的真的有勇氣 買黃金都比那好上百倍
你有看過房價驚人的鬼島??
不過名下得有一間自己的房子我認為蠻正確的......自己沒有父母至少也得有
父母沒有 那真的得拼點 不然會很辛苦
那畢竟是"人生必需品"
最後提醒一句 有勇氣不代表要跳火坑阿...
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