哀房貸沒過 (第2頁)

ada1112

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11樓

2012-07-06 10:49

如果您是買新成屋
有些建商說他們還是可以處理,好像是用建商本身的融資
但利率是不是一樣就不得而知了 (絕非信貸)
但那是目前看屋,極少部分代銷說的,我還沒買所以不曉得是不是真的能貸到9成以上

eric@5888

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12樓

2012-07-06 10:49

這樣也好

讓你冷靜斟酌一下.....衡量自己的還款能力！

畢竟也不是在買青菜水果.....銀行也要承擔風險！

david1598

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13樓

2012-07-06 11:06

自備款不足,就不要買房,沒什麼好哀的.

銀行要貸我8成,我說只要5成就好,不想給自己壓力.----欠銀行也是要還,少欠為妙

kxfouo

kxfouo
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14樓

2012-07-06 11:44

跟行是在救你~讓你知難而退~不然泡沫化後~他也很麻煩~

lily11533

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15樓

2012-07-06 13:02

自備款最好有四成

房貸沒審核通過的原因
1.房子老舊或是鑑價認為房子不足以貸到七成
2.貸款客戶收入或自備款或是財力/收入/存款證明提供不完整...

彥父茹夫

彥父茹夫
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16樓

2012-07-06 13:26

還有一點也很重要，那就是負債比

假設每月房貸連本帶利要3萬元，那麼一年就要支出36萬

反推回去，年收入在90萬元以下，負債比就會高於40%

銀行核貸機率也會降低喔。

My Usual Escape

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17樓

2012-07-06 13:33

看來我們普通老百姓領微薄的薪水, 買房子真的是如登天一樣不容易...
物價一直提升而薪水卻一直保持不動的狀況要存兩成三成(還有大大說要四成...

)

嗯...好難!

真粗勇

真粗勇
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18樓

2012-07-06 13:39

換一家銀行送件，年初時送華南銀行袋360W只核300W

，換一家台企銀就核360W

，什麼麻看不起我，老子就把你信用卡剪掉。

ajing

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19樓

2012-07-06 13:46

多找幾家銀行去審核吧~之前買房子找了五家銀行審核,一開始找元大都沒來看過房子就說最多只願意核給我7成5,還說不可能有其它銀行會核比他們更高了,當時我氣不過找了中國信託國泰世華土地銀行萬泰銀行去審核~結果中國信託國泰世華土地銀行問了一下地址隔天就打給我說可以貸給我八成, 萬泰銀行最認真還派專人過來看房子,看完後跟我說我買的價格比市價低屋況也不錯,可以貸給我八成五~給你參考~ 謝謝指教

ajing

ajing
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20樓

2012-07-06 13:51

忘了說~當時元大給的房貸利率還是最高的~貸款成數卻是最低的~

哀 房貸 沒過

哀房貸沒過