• 64

買房時機一旦錯誤,我們夫妻將無法靠領死薪水+理財達到退休前存到1億的目標(103.02.14-114年10.15更新)

火神大大 wrote:
目前我工作4年老婆工作7年了
總財產已經來到750萬...(恕刪)

大大你真是太強了! 才幾年就有750萬了.
我工作快七年我太太工作快九年了, 我的總資產? 目前銀行裏只有50萬存款, 大多數時間都是月光族, 更別提還欠銀行一千多萬, 股票早就賠錢賣光光了, 算起來我的總資產是負一千多萬
哀, 為什麼感覺別人都這麼有錢, 我們兩夫妻這麼努力打拼卻還是沒有錢....
大大您好:您的確很厲害,請問一下您們夫妻是從事哪一種的公務員阿,一個月要有七八萬的公務員,很不容易阿。如果這麼好康的公務員,我也來報考。謝謝囉
火神大大 wrote:
恩,最近比較少來逛這...(恕刪)
版大已經說過了 他不是一生下來就是公務員
總統一個月有25萬薪水 做8年就有退休俸了
為何大家不一窩風去選總統呢

醫生薪水也很高阿 醫學系也沒限制年齡 性別
大家揪團去考吧

很多人聽到 公務員好福利 我也要去考 我也要小孩去考

去考就有的話 何必乾羨幕呢
Terry_Chien wrote:
總統一個月有25萬薪水 做8年就有退休俸了...(恕刪)

沒那麼少吧? 不過有能力角逐總統的人, 隨便賺也比這個多吧.
其實這層樓會歪早在預料

想考真的沒人綁住你不能考
比我高薪水或者同級薪水的也不少


以下這些考試一考上就領7萬以上,不過要大學相關學系畢業就是了

1.司法官考試,現在許多學店都有學分可以休,老實說不是法律系畢業的專利了,不過現在考上多半只能先派檢察官,所以要考請早。

2.檢察事務官、司法事務官,由於有領司法加給,所以薪水至少7萬以上,如果還有一些特殊的加給例如離島加給等等當然也是可能可以領到八萬

3.調查局特考,可以領8成的司法加給,所以加上加班費、出差費,破8萬是基本的,歡迎來考

4.三等監獄官考試,不清楚,不過7萬以上應該是基本的

5.三等、二等外軌警察特考,考上直接去警大受訓,畢業後警官任用分發,如果是鑑識系有鑑識加給,有機會可以分發鑑識巡官,一畢業實領大約9萬以上

6.移民特考、外交官特考、廉政官特考不是很清楚,不過我知道外交官絕對不可能低於7萬的

其他我就比較不清楚了,不過這些考試除了比較難外,相對付出也會比較多,非常容易爆肝
拿司法官來說
拜託別鬧了,一個月給10萬好高薪水?很多其實菩薩心腸,就像外科醫生棄醫美來開心開肺過勞死一樣,如果關係好能力強,開個國家考試補習班,自己開事務所,隨便賺也會超過司法官的薪水

我一生下來一畢業就領這麼多,有誰看到我背後的努力付出流血流汗,我在當萊爾富大夜一個小時領66元回家拼命不睡覺看書的時後、我在酒店大夜幫客人清包清理一堆嘔吐物隔天還要自學刑事訴訟法的時後誰知道過,我在7點半就去央圖排隊寒窗苦讀的時後誰管過我阿

當然是不斷往上爬阿,銀行我也是做了一陣子才考上國家考試

老實說對於國家目前的財政狀況(主要是少子化),我也一點都不期望我退休後公務員還會有終身俸,不過我可以肯定告訴你
不管怎樣我都會贏你,除了我比你更努力外

因為我刻苦過,我從底層爬上來的,這些【幸福】我很珍惜
當然我也不會去做錯誤的投資

那個90萬我年初就不看好現在的股市,提領出來準備危機入市的,當然我們夫妻也有許願,如果明年初能順利產子,這筆錢可能會拿去買救護車捐獻出來,到時候我會開箱放照片給大家看

你忘記問那其他80萬了,本來是要買房的,先借給我岳父的,就當是現金流吧
阿扁時代聽說的啦
我沒當過總統
也沒有朋友在當總統
實際薪水不是很了解

不是我神格化公務員及專業人士

很多人擺脫22k的魔咒 過著比較好品質的生活
是經過多年的努力 有的人國中就開始補習立定志向

不是看到別人賺錢 我也要去 那麼簡單就可以達成

巴菲特那麼賺錢 我也來炒股票
朋友中套牢 斷頭的一堆

不是你跟著做 你就等於巴菲特

醫生 律師 老師 會計師 公務員 不是我也要去考
我就一定是

我父親也知道叫他兒子考醫生 結果我只是個小職員

用想的 用說的 跟執行兩回事
火大漏掉1個更重要的非金錢優點: 你可孝養父母, 給孩子做榜樣! 這可不是任何金錢可買到的親情!
社會上天天那麼多新聞, 很多都是和子女不懂做人基本道理, 也不知要孝養父母所造成的. 可悲阿.....
凡事不可只以$來做唯一考量.

火神大大 wrote:
1.可以選擇和父母同住
我們夫妻是選擇和父母同住
(1)優點有,首先可以省去很多家庭一般的開銷,例如水費、電費、第四台費用、瓦斯費、大樓管理費、地價稅、土增稅、房屋修繕費用
售:很多AV產品
樓主講的很好,不過我有兩點看法不同。

二、拒絕【在房價高點】買房的夫妻我們要如何有效利用資金
首先是【在房價高點】這個前提,這個前提在過去9年來,年年都成立,因為年年創新高,所以這一點現在拿來說沒什麼說服力,因為假如你幾年前不"拒絕"的話,現在大概就沒這一篇文了。

再來是,投資的標的,持有這些穩定低波動的標的基本上有兩種目的,第一種是長期持有拿配息過日子,第二種資金大戶資產配置用的(市值高交易量大,大戶才好進出),所以這兩種都不適合年輕人,因為年輕人一來年輕,風險承受度較高,在風險承受度高的時候去投資低風險低波動標的,這是搞錯方向了,二來年輕人總資產少,光靠這種3%、5%要翻身難。

有志於研究投資的年輕人,就好好花時間去做,追求風險的報酬,不想的人,還是放定存就好,因為低波動不代表不波動,一旦有波動,你的心就會受影響,不值得,年輕人,還是專心創造事業比較重要,要長期持有拿配息過日子的話,等你有1、2千萬可以投入再說吧。

四、何時該進場買房?該進哪個場?
CP值好的我同意,但不必追求未來有潛力的,理由跟上面一樣,有志於研究房地產的,就花時間好好的去做,那你或許可以先人一部找到有潛力的房子,不然的話,還是專注本業比較重要,市場上那麼多的投資客、達人、資產大戶等,人家每天都在研究房地產,有潛力的便宜貨還輪得到你買嗎?

年輕人首購,保值優先,近市區的小坪數舊公寓最好,郊區外圍量大的新房子最危險,景氣下來時,跌最多的就是他們了。當然買在新興區域比較有賺錢的可能,也就是樓主追求的未來潛力,不過我不覺得年輕人的第一間房子該追求這個,第一間房子是後來換屋的根本,保值第一,以後換屋才有本。
無私的分享值得尊重
感謝火神大的分享
本人反指標超重,請勿跟單或對做,謝謝。
lienly2 wrote:
火大漏掉1個更重要的...(恕刪)

會孝順父母的不住在一起也會回去看父母, 孝順父母; 不會孝順父母的住在一起也不會比較孝順.
  • 64
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 64)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?