央行使出只能貸六成，真的是秒殺房市 (第2頁)

dylanlee
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11樓

2012-06-24 13:44

不是說台北市與新北市總價達八千萬元、其他地區總價達五千萬元的高價住宅，貸款成數一律不得超過六成，也不能享有「只還利息、不還本金」的寬限期！

我不太懂這樣能打壓房價嗎？新北市八千萬，其他地區五千萬？但有多少地區的價格是不合理且低於五千萬的？打壓到的應該是房市金字塔頂端中的少數人吧，而這些人在大富翁遊戲中所擁有的資金也許也可以讓他們對於這條法令視為無痛條款，真正會受影響應該是正要進入五千萬門坎的炒房族吧，只是他們也不笨，可以繼續炒五千萬以下的房價就好了，一直到那一天，全台灣所有的房子都變成4999萬的時候，我想應該、應該炒房的人就會變少了。這法令的影響我個人看法還蠻保守的~

lin8810

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12樓

2012-06-24 13:52

dylanlee wrote:
不是說台北市與新北市...(恕刪)

同感. 中南部只要一千萬就是上班族市井小民很理想的居所了, 何況薪資水準沒有台北市高. 央行這個政策是針對五千萬的房價, 對廣大的中南部市井小民來說未免太過遙遠. 想買間七八百萬的房, 投資客炒到一千二, 一千五....這個定在五千萬限度的"打房"政策, 有個什麼嚇阻作用?

不惑之年移居美國，該買什麼車？

YTCHOU

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13樓

2012-06-24 13:54

其實很多豪宅，都是建商利用人頭戶先買下，先便於取得銀行融資，又可製造秒殺搶購的假象，再邊建邊售，現在玩這套手法的建商，這回可真的玩完啦！

SENTRAA

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14樓

2012-06-24 13:54

Iuy wrote:
目前台灣的雙D慘業....(恕刪)</blockquot>

應該是7,000 8000億以上吧
銀行也不擔心
反正倒的時候政府會出面由全民買單

你有看過那個人搞爛銀行或合作社後窮困遼倒的

MilkyWay

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15樓

2012-06-24 14:08

如果再升息!!!
那肯定才會秒殺房價!!!
而且一定7天內見效!!

caroldodo

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16樓

2012-06-24 14:15

之前去台中時看了好幾間百坪以上的房子
誇張的是常是一個社區中數間百坪的房子都是同一個人持有
同一個人在賣

最近央行政策一出來我老公笑笑說這些人有苦頭吃了
本來只要繳利息本金再貸出來買房的賣一間賺的比幾間的利息還有剩
現在都得乖乖繳本金利息單單資金壓力難以周轉就必定壓迫他們不能再霸佔這麼多房子

央行真是幹得好