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葉國一又賣地..三個月來..共賣了85億


birdy0614 wrote:
抱歉算錯了...颱風...(恕刪)


葉董真是笨蛋, 套房仲說法,台北房市大好,幹麻現在賣? 還是年紀大了?

不准賣,不准賣,不准賣,賣了就買不回來了!

台北是不倒城!只會漲,不會跌地!

加油!

往一坪2000萬邁進,賣一間賺10輩子.

30坪,一坪2千萬, 哇~~~~~6億耶!

還等什麼..快去買!



小弟查了一下..購買金額28.9億是葉董親口證實

不是記者回推的..以下為報載部份文章..請參考

這兩年來..帳面上來說..幾乎沒賺錢..

這兩年..正是房地產狂飆的時間..

連這麼強的投資者都選擇殺出..不知道意味著什麼

不知道是買高...還是賣低..景氣好..壞..值得深思

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•2010-07-29的工商時報

前文略過........葉國一近3年積極跨足不動產,迄今握有土地至少1萬坪、已投入不動產的收購金額至少100億元;鑑於兩岸簽訂ECFA後,國內外投資台灣的信心更強,葉國一決定持續加碼不動產,而且預算沒有上限。

 人稱科技業老大的葉國一,和建築業重量級鬼才大亨國揚建設集團創辦人侯西峰,二人2年前首度在高雄豪宅「國硯」的攜手合作,震撼南台灣;緊接著,葉國一更是從台灣頭一路收購不動產到台灣尾,展現出對於跨足房地產的企圖心。

 葉國一表示,他近3年來持有的不動產,全台灣從南到北至少已投入100億元,土地面積至少1萬坪。尤其偏好大台北都會區的土地,至於有些游資已悄悄轉向商業不動產、辦公大樓,對此葉國一說:「我還是偏好土地,因為即使我放著它不管、不論白天晚上它還會幫你賺錢。」

 最近房地產市場上也傳出,太子汽車2月間以「三重天價」每坪120萬元賣掉舊廠土地,幕後實際買主傳聞是葉國一。對此,葉國一昨天也首度證實,買下三重太子汽車廠土地的人正是他,他是以28.9億元買下後,會和國揚再度合作,現正申請變更為住宅區。
請問參數1.2 是怎麼算出來的?!
Behonest wrote:
錯誤的算法。(正解)...(恕刪)

icewalker wrote:
請問參數1.2 是怎...(恕刪)


銀行抵押貸款設定金額一般都是貸款的1.2倍,幾乎沒有什麼例外,至於推算出來的貸款到底是當初買價的幾成就不一定了。
"太子汽車三重廠土地..以29.8億賣給冠德建設"

檯面上的消息聽聽就好

葉董跟冠德私下如何交易就不得而知了...
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