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南港區 和 板橋區 的發展現狀(有照片)房價

台北市資源太多了!一堆建設叫人民不要往台北市搬?資源分配與城市發展要檢討
評論應該有好有壞,如果一味只講己方優點他方缺點,而刻意忽略己方缺點它方優點,那這種評論只會引來口水罵名,更何況所舉缺點是在一個不對等情況下.
文章內容個人認為想凸顯南港未來發展地位,但實質應該是這位新註冊會員想藉此表示,旁邊的汐止未來發展超越板橋的趨勢.
看來大家都喜歡住在離上班地方近一點
方便替公司勞心賣力..
之前在南軟工作一年多,南港經貿園區那一區當然是規畫不錯,很光鮮亮麗,可惜外面一點就不像臺北市了,跟汐止是比較像,連天氣都一樣糟。

臺北市還有可能在信義計畫區以東有新的大型商圈嗎?個人認為機會很低,過了捷運後山埤站,到昆陽站的路上乃至於到南港站都有一種蕭條的fu,南港展覽館站也是展覽時才比較多人,那些舊工廠頂多變成住宅區,在臺北市邊陲的南港,要讓人特地跑來晃晃的誘因真的不大。而且生活機能也還不夠好。

板橋就算是新板特區以外,雖然回到了典型新北市的都市景觀,但生活機能或是交通還是比南港強多了。

請問樓主是希望炒南港房價還是拉低板橋房價好讓你去買呢?
版主對南港很用心, 但你po圖片的新埔,民生路跟明翠里都是在同一個區塊內. 板橋區很廣, 不該只有新板跟新埔吧! 如果你認為南港很讚, 那就只要好好介紹你的南港就夠了, 板橋應該不需你費心.....
偶爾有這種妙咖出現 倒也挺有趣的

我也覺得他其實想拉抬汐止 因為以這種水準來看 不像是有本事能買南港經貿或是新板特區的料 一般仲介程度也不會差到這樣

南港經貿pk新板特區 板上已經討論很久了 小弟認為二邊都很好 畢竟未來都更改建越來越困難 有這種大面積的重劃區 都是最有潛力的
若以自住來說 那就看個人上班地點等地緣性 畢竟二區距離頗遠 沒有生活圈重疊的問題 南港豪宅銷售的競爭對手應該是內湖五期 還比較近吧
汐止不是板橋的對手 , 南港算是
就交通和區域而言 , 南港跟板橋競爭的話 , 汐止對手是樹林才對吧
只有火車跟計劃中的捷運 , 搭火車幾分鐘到南港/板橋

其實板橋是真正新北市有自己核心規劃的區域
汐止充其量跟以前的三重中永和新店一樣 , 當台北發展西邊南邊時就成為衛星城市
以其連帶發展相關產業起來

不過板橋能磁吸的是樹林土城中和三峽鶯歌等地的人過去 , 他們不用再往東區或信義區跑
南港較吃虧 , 市區的人大概都會去東區跟信義區為主
要就近去南港的只有汐止基隆的六十萬人跟瑞芳萬里金山等地的居民比較近
背後磁吸的來客量跟板橋沒辦法比
除非打出自己特色市區跟板橋沒有的東西 , 就像南港展覽館的展覽一樣

所以板橋跟南港的特區發展目的跟結果也不會相同
尤其南港站半壁是山 , 平地腹地也沒板橋大

飛梭之影 wrote:
汐止不是板橋的對手 ...(恕刪)


沒錯南港再好也改變不了邊疆地段的宿命

南港光被東區信義區打就打死了

板橋是新北正中心 板橋大 區域多

多元也是板橋魅力

南港跟汐止差不多吧

tpo1111 wrote:
文章內容個人認為想凸顯南港未來發展地位,但實質應該是這位新註冊會員想藉此表示,旁邊的汐止未來發展超越板橋的趨勢....(恕刪)


沒辦法, 難道要po汐止vs板橋嗎?
本身條件不足, 只好先拉高南港, 再強調汐止離南港近...
這就是很多新北市區塊的悲哀, 很多區域講到後來最大的優點, 都是離台北市那裡近, 去台北市那裡很方便, 只能附庸在台北市的生活機能下.
新板特區是新北市發展的一個亮點, 最起碼附近板橋,樹林,土城的居民都享受到新板便捷的機能, 依附台北市的比重降至最低. 就算要到台北市, 也有貫穿市中心的板南線可利用, 這都是其他區塊沒法比擬的優點.
我想板橋,土城,樹林這個區塊近百萬的居民都是樂見新板愈來愈繁華的, 至於其他地區的人如何看, 大家不妨放寬心吧, 他們又不住這, 沒事也不會來, 沒啥好鬥的.
至於那些幻想新埔淹水, 會促使汐止房價上揚, 進而成為新北市中心的想法, 當笑話看吧, 偶而看到腦袋有洞的言論, 也是上M01的樂趣之一.
billmills2001 wrote:
之前在南軟工作一年多...(恕刪)


我常去南軟那邊找親友
新大樓一堆
但感覺沒住什麼人

坐捷運
過了市府站
乘客幾乎都下光了......
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
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