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請教一個關於樓中樓法律上的問題

t09867

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樓主

2012-06-12 18:39

我不是怕被檢舉, 只是想知道這部分是否有必要需明確記載於房屋買賣契約中
如果是必須記載而沒記載,那我當然可追究
如果不是. 那我就只好自己吞下了

感謝各位了

如影隨行
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12樓

2012-06-12 20:58

t09867 wrote:
我不是怕被檢舉, 只...(恕刪)

就現行的法律來看,應該是要註明的(建商賣第一手時記得會有提到).
不過這賣屋的仲介有點"掉漆"連這一點基本的法規都不懂.還賣房子...夾層怎麼可能建商會幫你弄好.如果弄好才賣就是建商違法了.所以一般是不會幫你2次施工的.
不過我不懂的是.契約中有註明或沒註明有差別嗎?(違法的事情註明?)

sophie77

sophie77
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13樓

2012-06-13 0:28

151515151515151515

enchanter
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14樓

2012-06-13 10:39

樓主不用太擔心，違建現行法規分為四種層級，A~D類，AB類為優先及政策性拆除，地方政府等拆完AB類之後有預算才會輪C類(危及公安)最後才D類(一般性)，夾層違建屬於D類第9項，依台灣的風土民情，及政府預算的執行方式，等你改建了，你的夾層都還在；此外舉報違建是要具名並附違建照片的，你家不會隨便給人進去吧，何況拍照。另外夾層違建當然沒有產權。

t09867

t09867
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樓主

2012-06-14 20:24

感謝各位的回覆
經過參考各方的意見後... 我還是決定算了
就維持現況吧

謝謝

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