軋軋無啦啦,不缺錢賣房,變最後一隻被軋鼠 (第2頁)

sebastian'

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11樓

2012-06-03 22:52

guten2012 wrote:
說到賣方不缺錢這事....(恕刪)

賣方肯定絕大部分缺錢在那邊賣阿, 只是在那邊撐而已

勿問我

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12樓

2012-06-03 23:46

小弟不才在當仲介

口袋身有很多種

但少部分被我們鼓吹小換大口袋深的也有很多事包租公都在出租也沒怕的

租金新房子可以出租2萬多在木柵連我都覺得很屌但是就租的出去房子新加捷運

房價不是你說了算台灣人大部分都自住所以會跌有點難也只有少部分在做交易

如果行情不好絕對可以下跌所以就慢慢等未來木柵要推一百大家等看看

其實等房市不好的時候他們絕對會死命的拋

小弟在木柵某房仲

kennychu123

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13樓

2012-06-04 0:10

這種一定是二分法，一是真的很有錢，一是缺錢的，
那麼很簡單的方法就是等一等，尤其是股市跌下來時，
景氣不佳時，就會有時間壓力，
重點是耐心會消失，而缺錢賣的一定比較多，
因為台灣人理財觀念都很差的，真正存錢存很多的很少，
從七成民眾沒有存三個月生活費的存糧就可以看得出來。

jacjan

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14樓

2012-06-04 0:30

就算口袋很深的賣家在目前的局勢下也可能急著想賣,

因為萬一資金被卡死在房產就等於是賠錢,

想買房的人, "觀望不急著出手"是目前的最高指導原則,

不要被 "油電雙漲,買房抗通膨" 給誤導了,

samcentaur

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15樓

2012-06-04 0:57

奇怪!叫大家不要看房買房的為什麼都是自己有在看房?

garlos1229

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16樓

2012-06-04 1:00

目前這幾個月591從單一地區暴升兩倍的物件就知道很多聰明的屋主或投資客知道要逃了

wei5712

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17樓

2012-06-04 1:57

mike_wws wrote:
我說你MY WAY 公設比,38%,信義區那才20%,差18%,如果以50坪來算,MY WAY多賣9坪,一坪60X9,

多了540萬.會有比較便宜嗎? 馬上無語....
...(恕刪)

馬上無語....??房仲不想理你吧!? 房仲想遇到天兵吧!?
這種算法?? 有點自已自以為是聰明的算法，你何不拿老公寓公設的比例去買新大樓...

dickensking

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18樓

2012-06-04 2:34

你去買水果，每個老闆都跟你說包甜
那麼你是每一攤都買，還是每一攤都不買？
既然樓主也已經咬定，賣房就是缺錢，那就把每一戶當斷頭戶來砍囉
搞不好就給你砍到一個真缺錢的
否則，你是屋主委託仲介賣房，你希望仲介跟客人說：屋主很缺錢，砍用力點喔
說到底，人家屋主口袋深不深跟你買不買這房子何干？
還是樓主帶著一個落井下石的心情去砍一個缺錢的屋主感到比較開心？
既然大家都覺得仲介的話可笑又不可信，又何須在意？

最後拿新店新大樓跟信義區公寓比，我也給

黑色小老虎

黑色小老虎
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19樓

2012-06-04 3:26

是自己理想的價位就買進
何必要看衰賣方是缺錢= =
或者是獲利了結勒@@

買不起怎麼辦?就租阿!
不然睡公園也可以不怕被人潑糞的話= =

glassfish

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20樓

2012-06-04 10:21

wei5712 wrote:
馬上無語....??房仲不想理你吧!? 房仲想遇到天兵吧!?
這種算法?? 有點自已自以為是聰明的算法，你何不拿老公寓公設的比例去買新大樓...(恕刪)

本來就是這樣比的阿...
不然在市價一坪50萬的地方推出一個新建案，一坪40萬，但是公設比80%，有人會覺得便宜嘛!?
公寓跟大樓各有優缺點，差很多，的確不適合這樣比