[分享]2年後勞動人口衰退！資金大逃殺房市長線恐崩

1990年秋季，東京房地產交易量突然大幅下滑，然後價格從東京為中心開始崩盤，1991年，六大都市房地產價格平均下跌20%(恕刪)

台灣的人口紅利在2014年就要反轉向下，國際資金在這一兩年內就會陸續撤離

在人口紅利空頭即將來臨的台灣，最大的威脅，不只是龐大國際資金的撤離，而是來自2018年、甚至經建會預估可能提前到2014年、也就是2年後的人口長期負成長，在2023年開始台灣的總人口數更將開始長期減少。因此，未來台灣房地產將至少維持25年的超長期低迷，在國際資金大筆撤離台灣與房市需求大幅衰退的情況下，房價在未來5年內下跌3成根本輕而易舉，以2023年為期的10年長線價格修正甚至可能達7成。

伽斯特 wrote:
以後人口漸少，城鄉發展差距會越來越嚴重，工作機會只會往大都市集中，所以未來大都市房價不但不會隨人口減少而下跌，反而會因資源分配不均，大都市佔用大部分社會資源，而讓更多年輕人往都市去擠，而造成房價居高不下...(恕刪)

毛毛小熊掌 wrote:
就算這推論為真
以台北目前的房價
年輕人買得起?
如果大量年輕人湧入台北
薪資所得又沒有成長
還是買不起房呀
房價又如何得到支撐?
(恕刪)

毛毛小熊掌 wrote:
房價又如何得到支撐?...(恕刪)