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請問如果房價下跌，銀行可承受多少下跌空間?

msiwilliam
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13分

11樓

2012-06-04 9:59

wahaha999 wrote:
請問一下各位高手~

如果政府針對空屋稅、空地稅、房地產貸款升息，造成房地產下跌，

銀行可承受多少%的擔保品價值下跌?大陸好像可以大於40%

是否控制不當，台灣的自有住宅率高，許多住戶亦有貸款，是否有可能引發金融機構相關問題?

因證所稅開徵，可能一下步會打房地產，

只是房地產和股票不同，政府可獲得資訊應相對較少，

想知道政府認真打房機率有多大?

謝謝各位

所以呢?意思是,因為怕銀行倒,怕投資客破產,所以房價必需維持高檔?

嚴禁唬濫
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18分

12樓

2012-06-04 10:00

andy2000a wrote:
該擔心是沒人買屋下房屋下跌.....(恕刪)

希望在01的各隻房蟲,屋蟲之類的,現在還能理直氣壯的說:
1.有錢人的口袋深不見底,到處掃貨.
2.有錢人買房只進不出.
3.買房抗通膨.
4.股市跌,資金轉進房市.
5.利率低,資金轉進房市.
.
.
.
N.族繁不及備載.

Idnes

Idnes
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56分

13樓

2012-06-04 10:11

"只有"確實下得太單一了點..所以大大覺得我們比較可能的模式是有機會像澳洲相似的...而比較不會像事日本美國加拿大等摟?? 不過現在看起來全球經濟確實有疑慮...影響有可能是全面性的...剛好昨天去一個拍賣場合...可以明顯感受..落槌價格都是低標....大戶應該也有點小心翼翼了...

嚴禁唬濫 wrote:
所以澳洲不適用囉? ...(恕刪)

andy2000a
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803分

14樓

2012-06-04 10:26

嚴禁唬濫 wrote:
希望在01的各隻房蟲...(恕刪)

有錢人的口袋深不見底

對
但是我認識的有錢人之有錢是

很敏銳...
一看不對就趕緊把資產挪到安全地方.
那位前同事因為退休沒連絡
所以不知道如何玩..

目前房地產表面看來安全
但安不安全 => 大概只有彭總知道吧..

窮人也不須要幫有錢人擔心,
有錢人去買美國債最後虧損累累..就是自作自受

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