可以當作參考
明明樓主說他賣市價
再加上給於總總方便
這樣可以省去大多麻煩
算起來在好成交之下
仲介怕被搶單的狀況下也會快點成交
這樣買方也不怕給加太多價錢上去
這樣可以算3贏的狀況
明明內容說的是仲介不用花太多心思
就可以賺到一筆交易
這樣那理有說仲介很辛苦
也可以被說洗腦文
網路發文果然都不用負責的呀
我曾經做過這樣的事，知道身邊有親朋好友要賣房子，就四處找認識的人問，看有沒有人想買房子？如果拉線成功的話，能小賺個紅包也不錯。
終於買家出現了，夫妻看了很喜歡那間房子，帶看了二次，第三次還找老人家去看，以仲介的眼光來看，這應該是妥當的了，但最後還是沒成交，回到老問題上，買家想買便宜，賣家想賣高價，誰來從中協調？二邊都是我認識的人，我負責簽線沒錯，但也不想得罪二邊，讓他們自己去談，最後無疾而終。
樓主是有五年經驗的老鳥，有沒有料？對方只要一跟您交談就知道。說不定幫您賣房子的仲介才剛入門，比您還菜呢！
我不是仲介，但有過和仲介買、賣房子四次的經驗，當過買方和賣方，每次的交易都在其中吸取經驗，最近的一間房子，3天就成交了，是交給仲介賣的，買家一出現，仲介的積極介入，二邊一拉線很快就成交，在仲介公司裡和買家見面談，一成交代書就讓雙方簽合約，讓買家跑不了也來不及後悔…
重點是我守住了我要賣的價格，所以我也樂於付仲介費，仲介業不是慈善事業，有本事賣掉房子又守住屋主的價，收取仲介費何嘗不可？
我想被大家垢病的是，很多的仲介人員是只為了達到目地而不擇手段，依我親身碰過的情況這是一定有的，高達99.9%，就連我滿很熟稔的仲介也會這樣，但此時我會用我的經驗和頭腦去分析，他說的是不是真話？同時腦中思考對我有利的部分，如何和買家應對？如何和仲介應對？
仲介說假話又如何？那只是他為了達到某些目的，但我看得透不理仲介的謊言就好了呀！
我得承認，以往的一些買賣房子的經驗值給了我很多的幫忙（但我也曾被騙過，我最後的心得是～你年輕你沒經驗就是要被騙一次的，不管是買房子、做裝潢、買家具、買家電…），很多人可能一輩子買賣房子沒超過二次，又或是沒有積極吸取前次失敗的經驗，只一味的反對仲介，是不是有點怪？
賣房子就是房子成交最重要，幫我賣個好價錢，給仲介費又有什麼關係？不管有沒有成交？我對仲介人員一定都是客客氣氣的，因為那是做人處事的道理，也給自己留條後路，買賣不成仁義在，這次不成還有下次。來往過程中就給仲介打個印象分數，有的人很會賣房子，有的人很會幫你找到喜歡的房子，不會帶著你亂亂轉，有的人頭腦很靈光很會分析，有的人有熱忱，有的人謊話連篇以後就不再找他就是。
往後我在買賣房子的時候，或是親朋好友有需要的時候，我就依仲介各自不同的特質去選有利的人選，這是別人都巴不得的經驗呢。
所以傻瓜才會和仲介決裂！我巴不得和他們變成好朋友，多分享一些經驗和資訊給我吧！讓我少走一些冤枉路。
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