Q1建物買賣量十年新低 ( ------ 還好沒輕信仲介的話 , 不然大便真的可以吃了 ------) (第2頁)

毛毛小熊掌
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11樓

2012-04-23 18:45

kevenyes wrote:
我是覺得自己有需求，找到能力負擔得起的房子就買吧
(恕刪)

如果有需求有能力負擔就買
其實對自己也太不負責了
因為你可能買在高點
一個人一輩子能買幾間房?
或許一個時機..就差了幾百萬
幾百萬是要賺多久?

還是建議要買房的人
去把各方多空說法都看一遍
自己判斷一下
如果認為會漲..那就快買..不然你以後買不起了
如果認為會跌..請忍一下..忍一下就可以省錢

~~安室奈美惠魂~~

Adolf_Hitler

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12樓

2012-04-23 22:18

現在這種情勢

稍微懂得財務規畫的人都知道要盡量避開新台幣計價的資產

買通媒體

或者沒生意的菜鳥假藉外出開發新案的名義

實際上是到網咖上01貼假利多的消息

複製貼上叫做開發業績喔??

手排好難

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13樓

2012-04-23 23:08

Ambroise wrote:
之前仲介建商不是整天...(恕刪)

怎麼會呢?
不是到處都是看屋人潮，處處熱銷
房仲大舉徵才，房子不購賣

未來房市一片看好
通膨保值的最佳標的
連空頭總司令都轉向了
^++^

台灣房市一片看好啦..
人人來買房，大家一起炒
旺啦

Ambroise

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樓主

2012-04-24 8:57

kun哥 wrote:
重點是價格

Q1價格到底跌了多少??
...(恕刪)

其實我也搞不清楚,到底是

量縮價漲/價平/價跌????

假的置入性商業廣告太多了,天知道?

就算改天實價登錄上路

還是得看到實際數據才知道

128 棟的笑話到處都是

我是不會壓身家下去房市賭啦

gameheven

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15樓

2012-04-24 9:25

kun哥 wrote:
建物買賣量十年新低
量不是重點
重點是價格
Q1價格到底跌了多少??

沒有人知道！

因為台灣不用公佈成交價。等7月開始登記之後再來看。

mark0826

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16樓

2012-04-24 9:36

Ambroise wrote:
之前仲介建商不是整天...(恕刪)

這反差也太大了...

2.3個禮拜前而已，看屋看到要排隊，好難得又遇上兩組一起看屋的
房仲也是說，拍謝喔，要等一下同事拿鑰匙回來
不然就是網搜了半天，只有兩間符合條件可以看，其中一間還已經下斡在談了
新聞報說2.3月成交量回升，感覺房仲屁股是有翹起來一點了，講話語氣不一樣了

阿結果今天這個內政部出來打臉....
不曉得房仲大哥這個禮拜還會不會跟我聯絡呢...

我猜等一下就會有人出來講
"看空你就慢慢等，房價只會越來越貴"

musicjerry

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17樓

2012-04-24 9:48

其實看上一季的成交量來談目前的狀況有點怪
理由是因為有一個3/29檔期

3/29到底有沒有熱銷，我想簽約應該都會落在四月吧
所以看一下Q2的成交量比較實在
如果Q2都掛的話，那建商真的會跳腳，廣告宣傳都打那麼大了

如果3/29檔期，建商的宣傳效果有出來
那房仲說回溫，其實也算不為過

新竹這邊預售狀況非常的良好
預售紅單真的是被用搶的，不過我猜這跟課不到奢侈稅有關
紅單成本低，搶到紅單後都加價50萬以上在賣的，短期炒作嚴重
這算是預售銷售良好的原因

不過我還沒研究過這種行為之後算不算交易量
如果算的話，新竹的Q2交易量有可能會暴增出來