會說不玩的店家 說到底 都是生意不好生意好 20萬店租都照樣租 10萬塊算什麼但是生意好不好 除了店面的位置 還有店家經營的能力這種分不清楚的情況下就要仇視房東 說人擺高來賣 實在是很不成熟.房東降租會吸引經濟弱勢的小本經營者 要是經營的好便罷!要是經營不好 那後遺症和麻煩會很多 多到我不方便說.只能說畢竟房東是在明處的人 身家都在那店面上.空著總有機會等到準備充足的生意人況且 有本事讓店面空著幾年 都不缺那份租金當生活費 這樣還看不出來房東的實力嗎= =到底誰先玩完 真得還不知道哩!
黑色小老虎 wrote:會說不玩的店家 說到底 都是生意不好生意好 20萬店租都照樣租 10萬塊算什麼...(恕刪) 這你就錯了,調漲一些,店家或許可承受,但天價調漲,店家只能默默搬走。我家附近有個店家,我跟他很熟他租了7,8年了房租都是13萬左右,但先前房東受到房仲鼓惑,說一定幫他以40萬租出去,房東誤信房仲,結果到現在超過半年了,屋還空著。房東很生氣要對仲介提告哈~~
lily3682 wrote:商圈都轉移了,還在開高價,搞不清楚狀況!!!那就讓"有錢的"生意人陪房東慢慢玩吧!!! 商圈轉移 生意人就會跟著跑了 為什麼還要要求房東降租勉強營業勒@@ 你的邏輯說不通我真得遇過3萬塊不租 去租6萬塊店租的商家 原因很簡單 那6萬塊店租就是生意會變得好 房東真得遇到商圈轉移這種大環境改變 不是降租就能解決的真得降到1萬塊 只會讓外勞租去做異國料理最後整條街就變外勞街 淪陷了 知道嗎= =
黑色小老虎 wrote:商圈轉移 生意人就會跟著跑了 為什麼還要要求房東降租勉強營業勒@@ 你的邏輯說不通...(恕刪) 開店租金也是佔成本的重要一環,明明是值3萬的店面,房東硬要租6萬,結果就是鐵門一個一個拉下來!!!商圈轉移也要看人潮少多少,房東若無視於商圈轉移的事實,還想租高高的!結果就是鐵門一個一個拉下來!你在這邊跟我抬槓,也改變不了商圈轉移一堆鐵門拉下來的事實!
lily3682 wrote:明明是值3萬的店面,房東硬要租6萬,結果就是鐵門一個一個拉下來!!! 值多少 應該是房東和房客共同決定的不成交 也不能說都是房東開高來賣你怎麼沒想過 是房客想占便宜買低.而且鐵門拉下來 對有實力的房東 真得沒差啦!= =那種店面空下來 就去看衰人家的觀念要改一改人可以窮口袋 不可以窮腦袋!
正確!有些房東就是有本錢去調租金!隔壁空了N年, 房東還是不降價, 殺$1就不出租, 押金5個月!黑色小老虎 wrote:況且 有本事讓店面空著幾年 都不缺那份租金當生活費 這樣還看不出來房東的實力嗎= =到底誰先玩完 真得還不知道哩!