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東區地下街租金漲 店家:不玩了

這種情形好像變多了
最近吃飯在附近繞繞
發現多了6.7家外頭都掛著大大的"租"
有一兩家已經掛超過半年了
不知道是生意不好,還是房東漲租金?
會說不玩的店家 說到底 都是生意不好
生意好 20萬店租都照樣租 10萬塊算什麼
但是生意好不好 除了店面的位置 還有店家經營的能力
這種分不清楚的情況下
就要仇視房東 說人擺高來賣 實在是很不成熟.

房東降租會吸引經濟弱勢的小本經營者 要是經營的好便罷!
要是經營不好 那後遺症和麻煩會很多 多到我不方便說.
只能說畢竟房東是在明處的人 身家都在那店面上.
空著總有機會等到準備充足的生意人

況且 有本事讓店面空著幾年 都不缺那份租金當生活費 這樣還看不出來房東的實力嗎= =

到底誰先玩完 真得還不知道哩!

黑色小老虎 wrote:
會說不玩的店...(恕刪)


商圈都轉移了,還在開高價,搞不清楚狀況!!!
那就讓"準備充足孝敬房東"的生意人陪房東慢慢玩吧!!!
黑色小老虎 wrote:
會說不玩的店家 說到底 都是生意不好
生意好 20萬店租都照樣租 10萬塊算什麼...(恕刪)


這你就錯了,
調漲一些,店家或許可承受,
但天價調漲,店家只能默默搬走。


我家附近有個店家,我跟他很熟
他租了7,8年了房租都是13萬左右,

但先前房東受到房仲鼓惑,
說一定幫他以40萬租出去,
房東誤信房仲,
結果到現在超過半年了,屋還空著。
房東很生氣要對仲介提告
哈~~

lily3682 wrote:
商圈都轉移了,還在開高價,搞不清楚狀況!!!
那就讓"有錢的"生意人陪房東慢慢玩吧!!!


商圈轉移 生意人就會跟著跑了 為什麼還要要求房東降租勉強營業勒@@ 你的邏輯說不通

我真得遇過3萬塊不租 去租6萬塊店租的商家 原因很簡單 那6萬塊店租就是生意會變得好 房東真得遇到商圈轉移這種大環境改變 不是降租就能解決的

真得降到1萬塊 只會讓外勞租去做異國料理
最後整條街就變外勞街 淪陷了 知道嗎= =

房市小牛 wrote:
我家附近有個店家,我跟他很熟
他租了7,8年了房租都是13萬左右,

但先前房東受到房仲鼓惑,
說一定幫他以40萬租出去,


你家住香港阿! 加兩倍租= =
黑色小老虎 wrote:
商圈轉移 生意人就會跟著跑了 為什麼還要要求房東降租勉強營業勒@@ 你的邏輯說不通
...(恕刪)


開店租金也是佔成本的重要一環,

明明是值3萬的店面,房東硬要租6萬,結果就是鐵門一個一個拉下來!!!

商圈轉移也要看人潮少多少,
房東若無視於商圈轉移的事實,還想租高高的!
結果就是鐵門一個一個拉下來!

你在這邊跟我抬槓,也改變不了商圈轉移一堆鐵門拉下來的事實!

lily3682 wrote:
明明是值3萬的店面,房東硬要租6萬,結果就是鐵門一個一個拉下來!!!


值多少 應該是房東和房客共同決定的
不成交 也不能說都是房東開高來賣
你怎麼沒想過 是房客想占便宜買低.

而且鐵門拉下來 對有實力的房東 真得沒差啦!= =
那種店面空下來 就去看衰人家的觀念要改一改
人可以窮口袋 不可以窮腦袋!
黑色小老虎 wrote:
值多少 應該是...(恕刪)


窮也好,富也罷!你這樣抬槓是沒結果的!!!
沒差就用力拉,拉到虛脫也不關我的事,
不想跟你說了!就好好拉~~~~~下去吧!886

正確!
有些房東就是有本錢去調租金!
隔壁空了N年, 房東還是不降價, 殺$1就不出租, 押金5個月!

黑色小老虎 wrote:
況且 有本事讓店面空著幾年 都不缺那份租金當生活費 這樣還看不出來房東的實力嗎= =
到底誰先玩完 真得還不知道哩!
售:很多AV產品
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