能賭淡水新市這未來5年內的房價嗎!? (第2頁)

kch008

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11樓

2012-04-09 14:15

房子有啥好賭的
你要賭的其實是你的一生
沒房子最慘加減過
有房子被法拍一輩子就毀了

房價是否會漲跌現接短不是取決於富人
而是取決於美國股市是否崩盤

alassi

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12樓

2012-04-09 15:43

以樓主的薪水
買個中古屋裝潢一下就很好住啦

我本來也是看新屋
後來覺得中古屋比較划算
5、600萬買個中古屋
再花個100萬裝潢就嚇嚇叫了

以樓主的自備款
當然也不是買不起新屋啦
但是生活品質就會被房貸拖下來
要考慮一下

買中古的好處是
房價漲的話房子保值
房價跌的話總價低也跌不了多少
所以不用去賭會下跌
買下去就對了

kevin1014

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13樓

2012-04-09 16:16

一定要淡水嗎? 新北市其他地方公寓+100萬裝簧 = 爽

林口,三峽,淡水 => 新北市三大雷區 (不是我說的請參考這個連結)

這樣說或許會得罪三大區的朋友(請不要生氣),但銀行授信是最準的吧...

啥米? wrote:
小弟從去年夏天於淡水...(恕刪)

cz6395

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14樓

2012-04-09 16:23

這也是好方法, 中古屋有中古屋的好處,如價錢比較低,負擔比較少, 新屋有新屋的前景與設施, 如要買中古屋,請記得參考當地社區管委會的紀錄與管理費使用, 這也是可以評出一個好的社區的, 所以最主要還是要看你自己想要怎樣? 否則新市鎮這麼多的新屋, 難道都是月入120萬以上了嗎? 那當然沒有.

paulchiang

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15樓

2012-04-09 16:38

最慘的竹圍房價都炒高了,家樂福才被停業,淡水的冷是有名的,有要除濕機開不停的心裏準備!

hankchen1210

hankchen1210
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16樓

2012-04-09 16:58

沒錯 ! 像我們高雄這邊的中古大樓, 十年前還要十幾萬, 現在跌到一坪只要八九

萬就能買到了 ...

真是超爽的 !!

.(恕刪)

哇!比我們蘭嶼貴耶.我們有核廢料

gameheven

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17樓

2012-04-09 17:48

給幾點建議

1.晚上去繞一圈，看一下點燈率。
2.實際去租屋個1~2年。看看租屋市場裡面，到底租金多少？實際體驗一下生活，你能不能接受當地環境。

54James0910

54James0910
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18樓

2012-04-09 18:11

有一個問題?
請問你工作&生活的區域都是淡水附近嗎?
如果是,就買啦!
反正買房子賭的是未來,就算漲漲跌跌,
已長期來看,賭輸的機會不大,

不過通常來看淡水的都是
看的很滿意,回家的路上->塞車->放棄

alassi

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19樓

2012-04-09 18:56

kevin1014 wrote:
林口,三峽,淡水 => 新北市三大雷區 (不是我說的請參考這個連結)

這樣說或許會得罪三大區的朋友(請不要生氣),但銀行授信是最準的吧...

雖然被說是雷區
還是可以比較一下

交通林口>三峽>淡水
天氣比爛的，個人覺得是林口最爛
生活機能都差，只能靠附近小生活圈，到主要生活圈都過遠
房價都高，個人覺得林口最泡沫，淡水泡沫最小
崩盤機率林口>三峽>淡水

我的建議是
如果是在淡水附近工作就買吧
不太可能崩盤
如果是在台北工作
以房價來看板橋旁邊一圈的中古屋都可以考慮
至少生活方便一點

真的要買新屋的話
要仔細一點
新屋眉角很多
第一次買要很小心

鐵牛CEO

鐵牛CEO
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20樓

2012-04-09 21:46

繼續租房吧

搏那麼大幹嘛

身上留現金才是王道阿

房價會不會泡沫

看你要不要相信囉

安全一點還是靜觀其變

反正再漲下去你我都買不起

也都沒差了拉