私設巷道供公眾使用，地主已喪失收回私用權利？怎有這種不合理的法條？ (第2頁)

kkes50607

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11樓

2012-04-05 12:33

jedijack wrote:
這邊有錯～政府應當依...(恕刪)

私設巷道是建築房屋時自行開闢通行的巷道~~不屬政府計畫道路~~不需徵收~~況且即使是私設巷道~~他的容積一樣是可被使用的

WonderDragon

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12樓

2012-04-05 12:52

kkes50607 wrote:
土地所有權不會憑空消...(恕刪)

當然還是算你的，

但是你以後要是想重建或是新蓋都無法記入容積和建避率！

地無三里平

地無三里平
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13樓

2012-04-05 12:55

realeric wrote:
要形成既成巷道才算...(恕刪)

我祖先留給我們的地,至少40年以上,稅照繳,路還是大家走,問政府何時徵收,一句話“有預算”就徵收

這句話不知過幾十年, 還是老樣子,要封路.....不行

怨政府....沒用

退一步想...海闊天空

,我想我這輩子可能看不到政府徵收

realeric

realeric
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14樓

2012-04-05 14:09

廢像是廢現有巷道

市政府沒有套匯你要廢啥

貝飽飽

貝飽飽
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15樓

2012-04-05 15:30

記的可做容基轉移或建敝率使用
不然一堆代書再買這種道路地是怎樣..
買公德的嗎..
不過買賣是會看當地房子售價來判斷
有些道路地是用"公告地價"打些折扣買賣....
如有錯請更正..

鄭小毛

鄭小毛
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16樓

2012-04-05 15:37

很多人不是都以低價買既成道路
捐給政府來減稅的嗎???

所以如果地主是繳稅大戶.
乾脆捐給政府吧....

clearchina

clearchina
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17樓

2012-04-05 15:49

貝飽飽 wrote:
記的可做容基轉移或建...(恕刪)

除了繼承而來的道路(計劃道路)，可以抵稅，其他不行，計畫道路才能做容基轉移，私設巷道是沒人要的、政府不用徵收。

唯一解套的方法只有一種，就是附近的房子要都更了，可廢巷道，加入重建，但也不一定能廢，比如路的兩旁都有建物，一邊都更，一邊沒有，那就繼續做功德吧！

coughone

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18樓

2012-04-05 17:08

realeric wrote:
要形成既成巷道才算

...(恕刪)

沒錯。如果既成道路可以回收的話，光台北市就有幾千條既成巷道，那麼大家都不用走路了。

黃蜂

黃蜂
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19樓

2012-04-05 17:41

http://www.2home.com.tw/bbs/viewthread.php?tid=1856

參閱法條，此網頁說明很詳細。

otarocky

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20樓

2012-04-05 18:49

請教各位大大
若新建案前面是一條八米計畫道路

道路地主已提供永久無償使用證明

可是道路地主又將此地轉賣

住戶成了善意的第三者

這樣的新屋會有爭議嗎

這種狀況常見嗎