我家也有談都更...

simonni wrote:



最後一戶跟建商談得不會拿到最多,我家社區也是在比誰最後談

想把其他已談好得住戶當籌碼,認為我已經是最後一個

建商會願意給多點,如果一塊餅被前面的住戶切走一大塊,後面談得住

戶會剩沒多少可以切,若切超過了建商會沒辦法繼續談,建案就結束

聰明的人若發現有人在比誰最後談,會改變策略在中間談好切走一大塊餅

讓後面談得沒東西可以切,每換一個建商來談就這樣玩,最後一定會有

一次談成,所以談最後的住戶不一定能拿到最多,而且非常有可能會一

塊餅都切不到
..(恕刪)

維京角 wrote:
S大，無意冒犯，但你...(恕刪)

維京角 wrote:
S大，無意冒犯，但你...(恕刪)

smartrader wrote:
幾場下來, 看大家討論後的心得
1. 即使條件在優渥, 還是很多人要更多
2. 當別人要更多時, 自己一定要比別人多才行
3. 我家一定是最貴的
4. 頂樓加蓋的一定會想要2戶
5. 一樓的連前面公共停車的地方也要畫進他家範圍
6. 沒有建商出面整合, 一定會談不攏, 因為最熱心的人一定會被認為得到的利益最大
7. 等大家談好, 我再看看要不要參予(大家都想當最後一戶)
8. 平常好鄰居, 開會才知道原來感情不好
9. 將近100%的人都認為不參加公聽會就是不參加都更, 所以會去參加公聽會的人都被貼上要參予都更
10.信件是寄到戶籍地, 竟然很多人抱怨沒有收到

smartrader wrote:
這真是也問到我的心坎處
因為權利變更感覺就是建商和事務所是賺功德的

每次的回答都是
1. 建商賺甚麼風險的利潤(不好意思...我忘了), 大約好像10%左右
2. 建築師事務所是賺服務費, 大概幾十萬左右

當然, 這樣的回答一定是大家都不相信(包含我)

rsc1234 wrote:
不是每個人都要錢的 不要想的那麼淺
新房子又怎樣?

老屋主該醒醒了
不要再做都更夢了

今後民進黨一定把這件事情當成政治籌碼猛打
國民黨也不敢做了
都更已經玩完了 不要做夢了

passio wrote:
當政治籌碼? 事情發...(恕刪)

smartrader wrote:
我來回答好了權利變更...(恕刪)

goethe0214 wrote:
權利變換比例是依照鑑...(恕刪)

rsc1234 wrote:
不是每個人都要錢的 不要想的那麼淺
新房子又怎樣?

老屋主該醒醒了
不要再做都更夢了