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我支持40年房貸

suryaxbo wrote:
那如果反向作法呢從今從.........今年以後只能貸款10年........

............(恕刪)

建議可以開始樂活人生刺激消費囉
以前可能會覺得四十年房貸負面
但是現在我反而覺得四十年房貸是個工具

的確 , 沒有人規定你一定要貸四十年 , 或者一定要繳四十年不能提前還款完
但是四十年房貸的問題大家已經討論到爛了
不外乎是這樣一搞配合低利率房價又要一飛沖天了

既然如此 , 那也沒什麼不好開放的
四十年房貸和八成五貸款成數使得房地產市場切入門崁降低了許多 , 一般受薪階級都有機會買
要炒房 , 那就讓平民跟有錢人都有機會炒
你可以自己決定要不要跳下來玩這場遊戲 , 或是認為會泡沫而選擇作壁上觀
門票已經在你手上 , 入不入場就看自己了
好一個大有為政府@#$!&% 什麼時候推出50年房貸???
大家罵的那麼多,房貸要背一輩子。但有少數人卻看到不同的面向,仿佛又開一個小小的投資機會出來。
政府不曉得是故意的還是有意的,一下緊縮房貸....一下又延長還款期限


浮雲遊子001 wrote:
好一個大有為政府@#...(恕刪)



五十年怎麼夠,我要三百年,反正房子繳不出來拋棄繼承阿,都有孫道存這個前例了.
我贊成你的言論,不支持都的沒什麼跟據,感覺都是怨天尤人的!
whowho5566 wrote:
這是『自由市場機制』 銀...(恕刪)
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『自由市場機制』...

哇... 這句話怎麼好像在電視新聞上,聽某位政府官員回答的好相似喔...

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行政院長陳沖今天(10號)出席101年「青年領袖政策研習營」的開幕活動。
會後媒體提到油水電價格是否會調漲,陳沖表示,能源 價格應該回歸『市場機制』...
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m.yahoo.com/w/news_asia/陳沖-能源價格應回歸市場機制-031206763.html?orig_host_hdr=tw.news.yahoo.com&.intl=tw&.lang=zh-hant-tw

『油,水,電』可說是獨占或寡占的東西耶...
更何況說,『平抑物價』不是政府的職責嗎....
怎麼會是...『回歸市場機制』一句話就當做是有所作為了呢...

真是好一個『無為而治』的『無能政府』呀...

真叫人擔心,會不會哪天假設臺灣出現以下不正常的社會亂像時,
屆時政府高官會不會也是告訴人民...『遵重自由市場機制』...

記者:近半年每個月都有10幾件『婦女與女童當街被強暴』的社會案件...
高官:『遵重自由市場機制』...


記者:近半年每個月都有10幾件『民眾當街遭持刀歹徒搶劫財物,並砍殺致重傷命微』的社會案件...
高官:『遵重自由市場機制』...

所以,以後...

記者:毒品氾濫...
高官:『遵重自由市場機制』...

記者:槍隻氾濫...
高官:『遵重自由市場機制』...

...


屆時,我也只能說這真是好一個『無為而治』的『無能政府』呀...
之前看過一篇美國房地產泡沫化的文章,是一個美國財務顧問寫的

他就有提到,雖然他是財金專業,也覺得那時候環境還貸款那麼多買他似乎買不起的房子有問題

但跟你一樣都覺得如果銀行都願意承做了,應該沒問題啦

結果呢?泡沫爆炸,銀行手上一堆爛帳要全民買單來救,問題是銀行高層照樣坐領高薪

而一般民眾的辛苦一輩子的資產瞬間歸零,翻不了身

他自己雖然也歸零,但至少還可以重新開始,只不過浪費了幾年的時間一場空


別以為銀行有多高尚,滿手爛頭寸銀行巴不得你借越多越好!至於收不收得回來,無所謂

反正大到不能倒自然政府會救,賠錢是賠全民的錢,這些人薪水有領到就可以了


所以我一直也說,如果最後的爛帳不用全民買單,銀行、建商、高官政要還有投機客等等愛怎麼玩隨便你

但是有可能嗎?

總之,如果這種噱頭越來越多的話,真的就要小心該跑了

如果經濟真的變好,大家的薪水都有增加,買得起的人撐得起買盤,何必要推出這種方案?

連這種方案都推出來,很明顯的就是在抓最後一隻老鼠了

當然如果你覺得你自己夠機警,跑得掉,那你當然可以利用這個工具再進來大炒特炒一番
(反正每個月付得更少了,就像很多人講的,這麼便宜的資金為什麼不要?)

但要小心喔,這種時候才要進場炒,只要時機沒一個沒抓好,跑得慢的人可是會慘很久喔

whowho5566 wrote:
這是自由市場機制 銀...(恕刪)


多家金控內部做過統計,實際的房貸戶大約八年左右就會償還完畢了,其中包含轉走跟結清

所以這40年房貸的產品只是口號跟噱頭.我想也不會有人願意給銀行多賺這麼多利息吧
可以再配合十年車貸,大家只能專心拼經濟,這樣經濟蓬勃發展,政治安定,這是執政黨所樂見的。
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