以前可能會覺得四十年房貸負面但是現在我反而覺得四十年房貸是個工具的確 , 沒有人規定你一定要貸四十年 , 或者一定要繳四十年不能提前還款完但是四十年房貸的問題大家已經討論到爛了不外乎是這樣一搞配合低利率房價又要一飛沖天了既然如此 , 那也沒什麼不好開放的四十年房貸和八成五貸款成數使得房地產市場切入門崁降低了許多 , 一般受薪階級都有機會買要炒房 , 那就讓平民跟有錢人都有機會炒你可以自己決定要不要跳下來玩這場遊戲 , 或是認為會泡沫而選擇作壁上觀門票已經在你手上 , 入不入場就看自己了
whowho5566 wrote:這是『自由市場機制』 銀...(恕刪) undefined『自由市場機制』...哇... 這句話怎麼好像在電視新聞上,聽某位政府官員回答的好相似喔...----------------------------------行政院長陳沖今天(10號)出席101年「青年領袖政策研習營」的開幕活動。會後媒體提到油水電價格是否會調漲,陳沖表示,能源 價格應該回歸『市場機制』...-----------------------------------m.yahoo.com/w/news_asia/陳沖-能源價格應回歸市場機制-031206763.html?orig_host_hdr=tw.news.yahoo.com&.intl=tw&.lang=zh-hant-tw『油,水,電』可說是獨占或寡占的東西耶...更何況說,『平抑物價』不是政府的職責嗎....怎麼會是...『回歸市場機制』一句話就當做是有所作為了呢...真是好一個『無為而治』的『無能政府』呀...真叫人擔心,會不會哪天假設臺灣出現以下不正常的社會亂像時,屆時政府高官會不會也是告訴人民...『遵重自由市場機制』...記者:近半年每個月都有10幾件『婦女與女童當街被強暴』的社會案件...高官:『遵重自由市場機制』...記者:近半年每個月都有10幾件『民眾當街遭持刀歹徒搶劫財物,並砍殺致重傷命微』的社會案件...高官:『遵重自由市場機制』...所以,以後...記者:毒品氾濫...高官:『遵重自由市場機制』...記者:槍隻氾濫...高官:『遵重自由市場機制』......屆時,我也只能說這真是好一個『無為而治』的『無能政府』呀...
之前看過一篇美國房地產泡沫化的文章,是一個美國財務顧問寫的他就有提到,雖然他是財金專業,也覺得那時候環境還貸款那麼多買他似乎買不起的房子有問題但跟你一樣都覺得如果銀行都願意承做了,應該沒問題啦結果呢?泡沫爆炸,銀行手上一堆爛帳要全民買單來救,問題是銀行高層照樣坐領高薪而一般民眾的辛苦一輩子的資產瞬間歸零,翻不了身他自己雖然也歸零,但至少還可以重新開始,只不過浪費了幾年的時間一場空別以為銀行有多高尚,滿手爛頭寸銀行巴不得你借越多越好!至於收不收得回來,無所謂反正大到不能倒自然政府會救,賠錢是賠全民的錢,這些人薪水有領到就可以了所以我一直也說,如果最後的爛帳不用全民買單,銀行、建商、高官政要還有投機客等等愛怎麼玩隨便你但是有可能嗎?總之,如果這種噱頭越來越多的話,真的就要小心該跑了如果經濟真的變好,大家的薪水都有增加,買得起的人撐得起買盤,何必要推出這種方案?連這種方案都推出來,很明顯的就是在抓最後一隻老鼠了當然如果你覺得你自己夠機警,跑得掉,那你當然可以利用這個工具再進來大炒特炒一番(反正每個月付得更少了,就像很多人講的,這麼便宜的資金為什麼不要?)但要小心喔,這種時候才要進場炒,只要時機沒一個沒抓好,跑得慢的人可是會慘很久喔
whowho5566 wrote:這是自由市場機制 銀...(恕刪) 多家金控內部做過統計,實際的房貸戶大約八年左右就會償還完畢了,其中包含轉走跟結清所以這40年房貸的產品只是口號跟噱頭.我想也不會有人願意給銀行多賺這麼多利息吧