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【換屋心得】不討論未來房價多空，純粹分享一個下港囝仔台北換屋的經驗，字多慎入

冰塊568
個人積分：38分
文章編號：34469790

38分

11樓

2012-03-13 18:00

買賣雙方一方關一間.仲介二邊跑.這種戲碼最無聊耗時耗精神.前幾年我也去關一間.六時入座拖到晚上十一點仲介被我套出賣方根本沒到現場.我火大說賣方都沒誠意到現場見面談.我幹嘛要有誠意續加價.最後十一時三十分仲介終於拜託賣方到現場.離我出價只差3萬.我也不願意加價即使賣方降價我也不要買了.這案件沒成交是仲介引起.造成買賣雙方無緣成交..仲介讓我感到言而無信.還說賣方已很早到另一間入座..白賊!

MAXISPORIN
個人積分：6分
文章編號：34469851

6分

12樓

2012-03-13 18:03

極美一坪48.44是非常好的價錢，對面的鄉林原創年初的價錢也只有50出頭，恭喜你.....

熬夜傷身
個人積分：33分
文章編號：34470428

33分

13樓

2012-03-13 18:34

yehshichow wrote:
因為這次換屋感觸良多...(恕刪)

我喜歡聽故事
謝謝分享期待續集

kolom

kolom
個人積分：267分
文章編號：34471002

267分

14樓

2012-03-13 19:09

我買房地產好像都不太講價的.合意就買了.不合意走人.
不過我看房子看十間難得一間合意的.

stevenchao
個人積分：6分
文章編號：34471693

6分

15樓

2012-03-13 19:52

kolom wrote:
我買房地產好像都不...(恕刪)

搬個沙發來坐

期待續集

operatorm
個人積分：70分
文章編號：34473344

70分

16樓

2012-03-13 21:24

切份

要辣，+杯木瓜牛奶。

來張

，掌櫃的，卡～～～位～～～先～～～。

yehshichow
個人積分：569分
文章編號：34481077

569分

樓主

2012-03-14 9:17

MAXISPORIN wrote:
極美一坪48.44是...(恕刪)

是不是極美？我保留
接著，一坪48.44萬是簽約的價格喔！實際成交價我還沒寫，晚一點比較有空我會補上賣屋的經驗。

96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰

Wu_物極必反

Wu_物極必反
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文章編號：34481140

0分

18樓

2012-03-14 9:20

經驗分享.推一下~
劇情不錯~期待下文......

uniqlo168
個人積分：19分
文章編號：34482579

19分

19樓

2012-03-14 10:23

根據之前買賣房子的經驗，買方自己心中要有個底，出價後要就要，不要就不要，不需要去甚麼簽約中心跟屋主議價，除非是SARA或是金融風暴，不然一般來講，你都願意出價還去簽約中心了，證明你很想買這房子，以人性心理面想，是你很想買，但賣出是被動的，所以最終你一定會被妥協以高於原來出價的金額去簽約。

Y.P.

Y.P.
個人積分：10分
文章編號：34483234

10分

20樓

2012-03-14 10:50

因為我只買新屋
所以我不喜歡跟仲介買~到他們手上又漲上去了..還要加上仲介費
我寧可跟建商周旋(當然那是另一種攻防戰)
幸運的是~我在中部有粉多新屋可看!

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