所以公設比那個數字其實沒那麼關鍵，很多人買房子不喜歡公設比"數字"高的，所以建商為了壓低數字，只要把分母加大就好，最簡單的就是雨遮啦，舉個例子來說，一樣權狀都是60坪的兩個建案，如下表：
很多人看到一樣的主建物坪數，一樣的價格應該會選第二個吧，因為公設比較低，那你就中了建商的計了...你看第二案雨遮多了一坪，公設少了一坪，所以公設比變低了，你說蓋一坪雨遮跟蓋一坪公設那個成本低？少1坪公設，就把逃生梯縮小一點、梯廳也縮小一點就可以達到了，但是多1坪雨遮你用的到嗎？
所以買房子真的不要只看公設比那個數字而已，也不要過份把公設妖魔化，不然建商投其所好，損失的還是自己。
