除非你寫的內容不是事實
再說,有法律問題不是更好? 你的案子現在不就是了
tesrhua wrote:
請教01上的資深逹人...(恕刪)
tesrhua wrote:
請教01上的資深逹人,小弟誤信房仲買下了氯離子含量過高的房子,
當初有驗氯離子含量,驗出氯離子含量數值0.587kg/m3 0.531kg/m3 0.301kg/m3 平均0.473kg/m3
房仲用海砂屋的標準分為新舊兩套標準。也就是現行建築物氯離子含量為每立方公尺 0.3 公斤以下的標準是適用於民國 87 年以後完工的建築物；而在此之前完工的建築物，只要其氯離子含量在每立方公尺 0.6 公斤以下就不是海砂屋的說法而混淆小弟的認知,因而簽下了名字
直到有朋友的提醒才上網找資料,才知道依據目前建築法規，建築物氯離子含量只要超過每立方公尺 0.3 公斤的標準就是海砂屋，並無新舊建築物標準不同的問題。
目前卡在交屋這個階段,請屋主在驗也不答應,房仲現在則打電話不接,接了又說等公司答覆
打給消保官建議我在找房仲解決因為交易日期是3.31止感覺屋主及房仲在拖時間不解決
請教各位01上房屋資深逹人 小弟接下來要如何處理
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剛打去給房仲,竟然說屋主不給重驗,房仲沒辦法處理,另外找消保官也沒關係,反正房仲都已有告知了
不怕找消保官,真的是吃人夠夠~我說當初你們說法不同混淆小弟的認知,現在竟推的一乾二淨
真的好樣的~有夠吐血 冏~真怪自己太相信仲介
tesrhua wrote:
我說當初你們說法不同混淆小弟的認知,恕刪)
這個如果沒有錄音的話
只要他們否認說過這樣的話
也許也會說是你自已當初不在乎現在又後悔~
你贏的機會就不大了
如果真的不要這個房子了
建議先擬數個方案吧
還是依這個案子給還沒有買房的人一個良心的建議
"要簽名前，先考量清楚。考量不清楚或不懂，就請懂的人陪同。
仲介可不是你的fans，千萬不要隨便簽下名字，不要把簽名當兒戲"
tesrhua wrote:
感謝stephen02大大
小弟也深感後悔~
小弟目前只想不出幾個方向.頭腦混亂中可能不夠周延.大大看看並給點建議.
1.當然是吃悶虧買下了
2.房屋價金部份退回,減少損失．
3.交易取消（這部份看來很難）
我只是不想給賣了,還謝謝對方...(恕刪)
一、就我所知，氯離子過高，不一定是海沙屋，有的漏水也會導致氯離子過高。很多地方有都有普遍的氯離子過高的問題，但住在那邊的人似乎沒有什麼影響。如內湖的文德路附近的國宅有大批的房子都有氯離子過高的問題。但大家好像也都沒有人說有什麼事。除非是已有鋼筋外露，結構出現問題。不過，就算住是沒有問題的，但未來你賣房子時，這一定會是一個大缺點就是了，也就是抗性會很強~
二、價金部份退回的話，你要思考這個到底會損失多少錢，是不是有必要損失這個錢
三、交易取消我覺的基本上有點困難，當然可以藉由各種力量去試試看。不過，這些作為應都只是為減少損失作準備就好。完全不損失我是覺的有點難。
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