lienly2 wrote:
她要賣的是怎樣的物件...(恕刪)
也不知道是不是市區的..搞得很神秘.
要是他的物件是外郊的....我釵
重點是他一定要到達他的底價仲介才可以收斡旋金.
好屌~ 所有的投資客應該像他看齊這樣才能將物件價格給鎖住..
我也很想知道他的物件在哪.但我問太多又會被他檢舉.他常玩陰的.
買屋子擺著就愈來愈有價值？
去年上半年喊這還有可信度…
現在抱著兌現不了的房屋免還貸款利息倒是沒啥…
要還貸款又沒法自住或租人的如果賣也賣不成，不就像是做生意投資失利。
我想正在繳房貸的朋友確實也都望見房價可能比起入手時有上漲了的佔據絕大多數。
但這種得繳貸款的人，好像並不容易因此而感受的到價值在哪的也是絕大多數吧？
只想買來自住的人呢，都在等…
去年結婚的人數創下一個新高，房市交易量創下新低。
這不是在等待就是不想當傻子的明證。
比起買一堆壁癌處理不了，不如把錢拿去買點別的。
反正租屋子可能爽度不夠，但比起買又貴又爛的老屋還是爽了不少。
政府終究還是會讓建商一直蓋相對來說如同貧民窟的合宜住宅來維繫某種平衡。
當今這價格的中古屋，實在只能去賣給識貨…或特殊因素下有迫切需求的有錢人吧。
就是這樣,想等便宜,結果房價越來越高,永遠相信房價跌,卻永遠看這房價漲,不相信,又何耐?
只有再等5年,再不相信的等5年看看吧!
目前,賣方有足夠的信心.相信房價不會跌..
wunosun wrote:
目前,賣方有足夠的信心.相信房價不會跌..
恕刪)
直白點說，掏得出兩千萬台幣購屋自住者，哪怕這人依靠的是借貸方式，只要他是個約莫五口之家的經濟支柱時，這當前的高房價對這種人而言總是負擔的起。
先前看過您某個歷史貼文不是指出，兩房千萬以下會比較好賣…
這個理在您貼文的那當時，其實一點兒沒錯，以當時那房市氛圍，地段和物件狀況都好的情況下，這要賣真的不至太難。
可是隨著所謂奢侈稅之類一系列的小手段後，這市場不說什麼腥風血雨，至少有行無市做為評價這是一點不假吧？
接著政府居然和建商企畫著一系列三萬戶或更多的全新預售屋合宜住宅要在那兒紛擾這個窮人市場，我們都知道有個幾間房子不住給他生灰塵也不嫌多的道理在哪，錯非是申購這種貧民窟限制嚴苛，可以斷言至少好幾倍的人會樂意掏出財產來對這種預售屋做出掃貨的動作，哪怕這種屋子一買得鎖十年，確實也比現金日益稀薄的感覺叫人放心些。
然而，近兩三年內買在高點的中古屋屋主，特別是雙北地區買了總價偏高的，這住的滿意那就沒啥，只是買了等著想脫手的…
此時此刻自然可以抱定「價賤不賣，留著不會跌價。」
可是這沒資金需求也就罷了，想過以房套現金準備享受人生的平民屋主，腦筋要放清晰些。
您不賣，政府和建商真的就要開始源源不絕的賣啦！
人家賣的又新又便宜的還可以給人點夢想的即便是貧民窟似地…
那您握著的中古屋以為未來能有什麼客層？
不賣要H住或H連打著別人哪好意思干涉您，交易這種事素來他情你願的對彼此最好不過。
沒事別想著沒想賣的屋子會跌價那很正確，屋子純粹的用途是拿來居住和生活。
但要談交易獲利這個層面的時刻，光是此刻，您想賣的物件，客層若僅是資金少於兩千萬的族群，想要學一年前那些已經脫手的聰明投資客在房市交易中被溫暖到人生？
何不去低頭看看桶子裡的水是否可能反映出您清秀的容顏…
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