我家在台北市有兩間房子 因為不合自己家人居住 所以一直出租用
因為是家產 所以根本沒打算要賣
但現在我們卻買不起一間我們能住的房子
我想 對於自住 沒打算要賣的有房者來說 房價漲沒什麼意義 也是買不起房子
自住的人 就算房價再高也受惠不到!!
但是 一旦遇到有換屋需求的時候，自己住的房子屋齡又老
換屋需要捕的差價相對的也提高!
畢竟 多數人一輩子就那一兩次買房的機會
我相信一般的自住客 並不是說一定要殺到見骨才願意下手
只是希望能有一個合理的價位!!
最近再看某區域的房子，查詢半年內成交的價格 基本上都在 31W - 35W 左右
但是在仲介口中和開價 卻都是 4xW 才能成交
搞到我想 屋主 自己也搞不清楚到底能賣多少! 價錢開的高高的我看很久了賣不掉
一直喊 "急售" 甚至更好笑的還直接寫 "議價空間非常大!!!"
舉個自身的例子! 新莊的歐洲村 空屋率有多高?? 我相信此地的居民大多知道
晚上明明我隔壁沒人! 建商還在空屋點燈...-_-
希望來看屋的人 認為住房率很高..XD
我再看屋的時候，就親耳聽到仲介要同事當假買方
房價 真的目前是 供需衍生出來的價位嗎??
希望房價"合理", 而非現在各地平均房價所得比, 相較於其他國家, 普遍高出不少的狀態,
我當初沒有用不"合理"的價錢買房, 所以, 我可以很輕鬆的說:
房價合理後, 雖然我現在的房子, 以及我父母在台北市的兩間房子, 不再有現在這麼happy的價位,
房價合理後, 將來我的小孩買他喜歡的房子, 就不會是一件痛苦的事,
房價合理後, 物價會相對合理, 不會像現在, 什麼都貴, 人工也貴, 真是有點不太爽...
房價合理後, 我可以再買第二間房子, 高興住哪, 就去住一住
房價合理後, 沒買房的芸芸眾生, 也不再會"人生係黑白"..
所以, 太多好處了...
但就我的認知, 房價要合理, 實價課房屋稅, 似乎是最好的方法??
如果是的話那高房價不會是10大民怨之首.
我朋友住台北市有房子的人也不少,他們家漲價他只回我一句.
紙上富貴而以,慘的是現在房子住不下想要換大一點換不起了.
拜託~台北市多少人買套房或2小房在住呀, 未來成家生小孩根本住不下.
所以換屋族也是正常的一個房地產交易市場.
必竟每個年齡層對房子的需求不同.
可是這幾年來的房地產上漲, 根本換不起.
應該說如果之前買是現在的房價跟本當初也買不起.
但如果是之前的房價經過幾年的努力可以換到更大的房子住.
所以唯一能慶幸是買的早,可悲的是年輕沒錢買大一點.
現在也只能生活在狹小的空間裏.
講的好聽住台北市,內心自嘲...花大把錢只能住狹窄的空間.
(高房價有什麼好開心的)
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