目前何必一定要買房呢? 租的也不錯! (第2頁)

GUNG1984

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11樓

2012-02-22 9:04

我是單身所以沒有你的情況

我個人偏好當房奴吧 XD

因為舉例來說

一間房屋

自己繳貸款 = 自己的 (如果繳不出來還可以拍賣或賣掉) 應該會有一點錢在身上

用租的 = 別人的 (你繳不出房租，房東一定叫你搬) 那你什麼都沒有

而且最近一位朋友說的我聽了覺得蠻現實的

就是

一間房屋會讓你租多久？ 5年？10年？ (還要擔心房東解約賠點錢叫你搬或不給你續租)

等到你六十歲以上了，成功租到屋機會就低了，風險就更高了，你想房東會是笨蛋？

租金繳不繳的起？怕你在他的房子內死亡，那不就慘/倒楣？

tnt9999kg

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12樓

2012-02-22 9:16

大亨堡119 wrote:
目前何必一定要買房呢? 租的也不錯!

目前情況房價一定是直線上升嗎? 不一定.(恕刪)

使用成本精算與所有權的執著是一種價值觀調整需要時間

tony my

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13樓

2012-02-22 9:44

大亨堡119 wrote:
目前何必一定要買房呢...(恕刪)

房價以後漲或跌沒人知道

繳房貸(房子是自己的)

繳房租(房子是房東的)

自己開心就好..

diegoking

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14樓

2012-02-22 9:48

大亨堡119 wrote:
目前何必一定要買房呢...(恕刪)

未來的房價會漲會跌沒有人會知道,因為有太多不確定因素在裡面...
其實也不用預設立場去猜測未來的價格,有能力供的起就買能力範圍內的房子吧,供不起就用租的也行呀,
全都看個人能承受的壓力與想要的生活品質而已~

提供一點意見讓你參考

shellpig

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15樓

2012-02-22 9:49

大亨堡119 wrote:
現在租金比我之前貸款的利息還要低,一樣的地區,比較大的坪數

你的做法對的，表示你那邊房價太高了...
不過在我的例子來說，
我買的房子租金行情大約是目前銀行利息2倍多，
而且隨著本金償還利息會越來越少，
通算下來會差到4倍～
房租還大多不能抵稅，利息可以....

無樂不做天行者 wrote:
為何是"目前"而已呢? 租屋有這麼多的彈性跟好處...
不如繼續快樂下去不是更好?

租屋的確是比較彈性，
不過說真的我租了四五年房子之後住在自己的，
爽度差100倍有...
主因是自己的房子有些什麼不滿意的地方很多時候做些小修改就好，
租屋你就只能跟他妥協這個妥協那個...

至於未來會漲會跌我是不知道啦，
大家考量自己的需求吧～

摳男道爾

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16樓

2012-02-22 10:08

樓主的思考蠻理性的.
買房子本來是量力而為.

從樓主的例子來看, 買了房子不一定幸福, 因為房貸的壓力,
現在沒房子改用租的, 反而比以前好.

tnt9999kg

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17樓

2012-02-22 10:10

使用權所有權機會成本資產觀念價值觀念

mania01

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18樓

2012-02-22 10:28

如果有一個自已真正喜歡的房子，
值得長期擁有，那買房還是比較好。

如果只是過渡時期，不一定長期在該處居住，
以目前來看，是租屋划算許多。

台灣人愛面子，最愛人比人…
一見面就問:
"你現在住在那一區呀?"
"是租的還是買的?"
"怎麼不買一間來住?你賺的那麼多…"
有時，真的很煩。關你什麼事…??@#?$@#?%

esmond1219

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19樓

2012-02-22 10:51

大亨堡119 wrote:
目前何必一定要買房呢...(恕刪)

我是認為有能力的話,不要去和別人爭黃金地段,精華地段, 買偏僻一點就好.但是還是要買房.

1.另一半(女方)比較有安全感,因為房東想收回就收回,不確定性很高

2.沒辦法去設計一間兩人夢想的小窩(因為租的你不可能花錢去做太多裝潢)

3.小孩長大問:為什麼同學都有家,我們卻還在租屋? 爸:因為租屋比較方便? 小孩: .......

軒轅浩

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20樓

2012-02-22 11:27

esmond1219 wrote:
我是認為有能力的話,...(恕刪)

幫你接～

小孩：爸爸，以後我有錢我買房給你住

爸爸：不是，你聽我說，從風險、省錢、彈性、01的網友說...％︿＃＄％

小孩：別說了，我一定會買給你住...

我可不想當這種爸爸.....