散戶買家的研究報告: 內政部的實價登錄 v.s. 房仲實價登錄不可告人的祕密(有圖為證) (第2頁)

juser98

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11樓

2012-02-15 14:11

梁強尼 wrote:
小弟從100年底開始...(恕刪)

感謝分享，很實用

mediciaaa

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12樓

2012-02-15 15:13

做那麼多功課有什麼用
只要買家裡面有個投資客願意出高價
你就永遠買不到房子

juser98

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13樓

2012-02-15 15:22

mediciaaa wrote:
做那麼多功課有什麼用
只要買家裡面有個投資客願意出高價

做功課怎麼沒用?

那版大提供的內政部地政司那些行情是怎麼成交的?

就算投資客也不是盤子

投資客出高價?

投資客比你我都還懂得利用這些資訊

jim_raynor

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14樓

2012-02-15 15:31

mediciaaa wrote:
做那麼多功課有什麼用

你連功課都做輸投資客，你買不到怪誰?

投資客就是下斡速度快，你連下斡都要考慮半天，買不到怪誰?

做功課當然有用!

不然你以為投資客都天生的喔?還不都是練起來的~~

hacper

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15樓

2012-02-15 16:01

請問要如何請銀行估價呢？
需要手續費嗎？
謝謝！

jim_raynor wrote:
看這麼多房子，是沒用...(恕刪)

jim_raynor

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16樓

2012-02-15 16:14

hacper wrote:
請問要如何請銀行估價呢？
需要手續費嗎？
謝謝！

銀行估價不用錢，但是最好要會調謄本

我的舊文~裡面有詳細新手買房起手式
http://5i01.com/topicdetail.php?f=356&t=2241211&last=31665022

路過的微風

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17樓

2012-02-15 16:57

jim_raynor wrote:
銀行估價不用錢，但是...(恕刪)

不錯的資訊~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

liaokp

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18樓

2012-02-15 17:04

最近剛好有在搜尋士林地區的房子
在591看到一間房子高掛1980
因為地點還不錯在忠誠路2段這邊
所以就上信義跟永慶成交網交叉比對一下
結果真的在永慶的成交在1445
而且還是去年11月的事

其實買房子都要1000~2000萬的
真的買家要勤做功課
不然真的就是價錢隨便人家喊

jim_raynor

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19樓

2012-02-15 17:12

rogerkuo2001.tw wrote:

不錯的資訊~...(恕刪)

覺得不錯的請到舊文頂一下，讓更多新買房的網友可以看到，大家交流交流

marsic

marsic
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20樓

2012-02-15 17:34

liaokp wrote:
最近剛好有在搜尋士林...(恕刪)

我看的是去年用690成交
今年開價賣890

因為在被用690買之前
我有看過
最近拿出來賣
我又去看了

說真的~~~改了一些東西
花了30~40萬
價格就多開了200萬
這...............