看看奇摩的房地產裝潢頁，一大堆小宅的裝潢教戰手冊
千篇一律都是套房式夾層屋，樓下客廳衛浴廚樓上臥室
標題像這些
7坪，超越20坪的自在感～
9坪溫馨屋
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這政策下來後，買賣這些宅的客源銳減
很久以前就有人說房市反轉時，套房第一個被開刀，現在這新聞似乎印證了
可憐的應該是這一兩年買不起高價房改買夾層套房自住兼投資打算漲上去後轉手當大屋頭期款的
華南銀行這新聞另一個意義是重新定義了套房
以往就真的用 15 坪當分水嶺，結果一堆新套房都灌水到 15 坪
像汐止舊的套房大概室內7.5坪打11坪或12坪賣
後來新一點的套房室內撐到 9.2 坪然後打 15.1 坪在賣，順便幫你多隔一個和室或小空間
變身一房一廳賣，這種通常不做夾層是限挑高後的產物了
華南銀行重新定義套房後，其他家銀行會不會跟進值得觀察
套房打下去後沒錢的人不可能去買更貴的兩房，頂多是通勤跑遠點買兩房，台北市更多人轉去新北市買
買南港板橋的跑去買汐止樹林；買汐止樹林的跑去買七堵鶯歌
新店山下捷運站附近買不起改買山坡的建案加騎車轉捷運
上新莊的改去下新莊，或是直接到五股泰山看房子
單層套房的確主要是買來投資兼收租用
但是夾層套房的確有不少人選來自住了，這一塊市場值得觀察
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