leazy wrote:
"勞而不獲謂之蠢,不勞而獲謂之識"給購買房產及其他投資的門內門外成功失敗者共勉......(恕刪)
另有一解......不勞而獲謂之賊.......共慎之.......
平日長期養成的知識見識膽識<=這是需要時間及成本的投入,不算不勞而獲吧.(前提是,真的要是有知識見識膽識,不是自以為是)
不勞而獲靠的就是投機取巧及運氣,這時候應該安靜的酬神謝佛就好,但總有些自以為是的蠢蛋,看了幾本商週,聽些不勞而護的人放屁,就覺自己是有知識見識,然後憨膽的投資,運氣好成功了,就歸功在自己太聰明,再到處放屁給別人聽,哪天失敗了就自怨自哀,歸咎於運氣不好,不過這種人失敗的時候通常都沒聲音,因為之前屁放太多,失敗丟臉時不敢張揚.所以媒體,社會及生活周遭才會充斥一堆偽資訊,對不勞而獲歌功訟德,資本貪婪勝出,安份守己還會被罵蠢.
無益的話多說了
我什麼蔥跟人家共勉之,不傷眼隨便看看吧~
突然想到歡迎光臨這首歌~
亮哥+ wrote:這種論點這幾年從來沒停止過...我2004年買房時，我媽也跟我說，一坪20萬會不會太貴了？要不要再看看？我親戚來幫我看房子，也說他去年一坪買18萬，20萬貴了點，要不要再砍一下？最後我還是買了，不是因為他便宜，而是房子合適、20萬符合行情。
買在高點鐵定勞而無獲...(恕刪)
現在當然是相對高點，不過要等低點的話，那也不必，因為一直一來人們對房價只有嫌貴，從沒聽過有人覺得房價便宜的。
相對高點就不能進場？那也未必...
投資的目的是什麼？當然是為了獲利，不過只單看獲利的話，那就容易陷入虧損的陷阱。
獲利可能性 vs 虧損可能性，所以投資有幾種屬性：投機、投資跟置產，不同的屬性追求不同的期望值，投機追求短期的最大獲利，同時願意承擔最大虧損；置產者追求保本，追求長期的可能獲利；投資者則介於這兩者之間。
我舉個例子，去年有一個人發了一篇文，大意是說，他想賣掉房子，拿錢去買中鋼，然後用每年的配息去租房子...我問他為什麼是中鋼？他說因為中鋼長期獲利穩定，我建議他買30元中鋼不如買12元的友達（當時股價），為什麼呢？因為我覺得他算是置產型的，而且他有工作，薪水就可以支付房租，短期的股利並非重點，年輕人該追求的是長期的可能獲利，而且30元的中鋼未來虧損的機率不低，12元的友達保本的可能性比較好。
回到房地產，相對高點，對於投機或投資吸引力當然變小了，不過置產就比較沒差，重點在於"保本"與否，不漲未必代表就要跌，就跟12元的友達一樣，未來1、2年也許都不會漲，不過保本的可能性很大（不跌），台北市精華區也有類似性質，對置產者來說，在高點中找一個相對低點就可以進場，不指望3、5年的獲利，但是期望10年20年後最大獲利的可能性。
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