tnt9999kg wrote:
巧巧兒 wrote:
昨天,我們下了斡旋金,
網路上是評價不錯的社區(恕我不能說太多)
中和,10Y(左右),目前開價44/P,約1600左右,
屋子的優點:
捷運10分鐘內,
有傳統市場
10樓以上,
面安靜的馬路
內外觀屋況不錯,
缺點;沒車位...
沒有我喜歡的大落地窗
這幾天整個睡不著覺了...
這個房子我們希望在1400可以買到(40/p),屋主有點不太鳥... (恕刪)
)
我們社區最近有人在賣
中和,5Y(左右)高樓層,目前開價40/P,4房約47坪
有大落地窗(我家啦，若前陽台有外推，就是沒有落地窗，直接緊鄰景觀窗，不會形容，但高樓層VIEW還不賴)
捷運走路10~15分鐘、騎車5分鐘以內
傳統市場走路10分鐘以內
面安靜的馬路
算很新的社區內外觀屋況不錯,
以上供您參考
您看的10年屋開39實在太貴
小弟的一些文章(可直接點選我ID觀看)，大致上也是和妳一樣面臨高房價的痛苦
這幾年也陸續看了一些房子
我之前是找永和四號公園附近的房子，也是信心滿滿想說我們條件也不差，沒理由不找好地方，非常可惜，現在房價已經不是用來住的了，絕對是在比誰是最後一隻老鼠
大致上和妳談的價錢都蠻類似的
我只能勸妳一句
現在千萬不要買這種房子，揹這樣高的房貸
如果真要買
那不如去買台北市的，好好找，陸客置產題材，換做妳妳會想買哪邊
現在真的是高點了
幾點個人的觀點
1.我們夫妻絕對不和父母借錢，因為用自己辛苦賺存的錢，才會有痛的感覺，有多少能力就做多少事，真的不行，那就和家人一起住或者租屋
2.實在撐不下去一定要在現在這個時間點買房，只好用時間換取空間，我是鎖定目前新北市還沒漲起來的區段
這邊有內政部戶政司網站可以查詢90年到100年的區段房價
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830
妳自己可以評估看看，這可以接受區段的漲幅妳可不可以接受
個人傾向買五股、八里、泰山、樹林、蘆洲、土城的房子，畢竟妳上剛剛那個網站查詢，這些區域還沒有漲過頭(已經漲得很離譜了)
三大新區域，三峽、淡水都要非常小心，因為漲過頭了，林口、泰山我建議選擇靠近捷運附近的房子去參考
我們夫妻是不想揹這樣多的房貸
我不知道妳們家庭的年收入大約多少
但是一但利率調漲，或者一些特別的因素(20年別說不可能，甚麼事情都有可能發生)，到時後會讓妳們整個爬不起來
靠房子賺大錢的文章我看多了，但是我也會去找很多房產慘賠的經驗談去看
也不少人是買再高點，工作一但不穩，付不起房貸結果被法拍的案例，所以真的要非常小心
還有我現在也很努力在做功課
希望，可以先求有再求好，所以我看的都是總價600萬以下的中古華廈小兩房(但是一定要有車位)
如果妳們薪資工作條件不錯，又真的純自住，我們也有考慮一些工業用地的建案
會便宜非常多，但是未來就會不好賣
基本上我們夫妻已經有找好一間不錯的近蘆洲小兩房+車位
開價600萬
打算6.5折開始殺，老婆上班就開車走台64或者中山高，我，男生吃苦正常我就算都騎車我也甘願
另一方面也積極存錢+投資，雖時準備進場的自備款
如果今年忍住不揹大量的房貸，大約兩年後我們就可以靠【死薪水+投資】存到第一個1000萬了，我有自信我們夫妻在60歲退休時靠死薪水+投資能存到新台幣一億以上
但是現在就讓我揹千萬房貸
夢想當場破碎
老婆已經和我達成共識了，絕對不會屈服在現在這樣的高房價淫威下，要買就狠狠的砍，看誰氣比較長
房價越是高，我們越認真存錢等待機會，台北市一些區域我不敢講，可能真得很抗跌，但新北市很多地方(甚麼特區、左岸右岸、甚麼灣的)我不信永遠沒有泡沫的一天
還有，我認為台北市反而還有上漲的力道在
要揹千萬，我寧願去賭台北市
內文搜尋
從 APP 打開
X