Jackson_H wrote:
只要發表言論不是看空...(恕刪)
不不不，我超級推大家護航的，文章太少效果達不到，不然大家都看空，亂無聊的
wunosun wrote:
買不買房隨你~但不買房者,請安靜等待.不要一付賣方就要詐你的錢的樣子~你可以不看屋啊!沒人逼你看屋,又想看,又買不起,也就算了,還裝一副人家欠你一樣,最後看房價越來越高悔不當初,就來01取暖的一堆.
不好意思. 我在台北市有50UP/P 的房子.四大房. 面河景
當時買便宜了. 但是建立在別人的痛苦上. 是別人的斷頭屋. 因繳不出錢來被建商解約
因當時買便宜了. 現在房貸已清還有閒錢.
目前在網上發言是讓人知道房地產的風險
房地產以前有跌過 未來會不會跌不知道
但風險沒管控好 損失不是想像得到的和承擔得起的
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我老婆舊家一個充滿回憶的家是被奪走的
最後被法拍
有人知道失去一個家的感覺嗎?
那心中的痛嗎?
正個標題就是個抹黑挑起筆戰的開頭.......
整個一個沒水準......
....喔.....我是說你的激將法沒水準~~~
房價降了~~然道就不用花錢買嗎~~花的錢然道就不用去賺嘛!!?
房仲業然到就比領可憐的薪水還得爆肝加班的人對社會有貢獻!!?
誰才是不勞而獲!?誰靠張嘴乎弄人賺黑心錢?
真想念唬爛大........
這個標題根本是好像仲介因為買氣急凍...徒勞無功自己按耐不注發脾氣...
有意購屋的請暫緩連看都不要,不要被新聞製造業+建商+所謂專家給蒙蔽與誤導
我跟你說..電視上的所謂專家名嘴!你以為他們是位老百姓服務嗎?想想它為誰服務!
房子不是商品!它跟國家經濟人民所得息息相關
目前年收入低於60萬的受薪人數有數百萬人,用什麼力道去支撐這變調的房價?
我在2000年及2002年各購入銀拍各一戶(法拍的更低但我不碰法拍)>價格約50%
有看過前次或在往前那次的崩盤的年長者應該都有記憶
每次的經歷都跟現在相同...價格無法無天還是有一堆人硬要往上推
我的建議
暨然有準備買房不仿先暫停腳步
世界局勢葷頓不明,還是先留著現金為王...不急!看情勢!
wunosun wrote:
我不是從事房屋行業,...(恕刪)
如果房價屬於正常交易而上漲到是沒話說，
但屬於少數人為且龐大金額炒作就是破壞市場經濟，
正常薪水族存夠頭款買房的時間如為十年，
一旦被炒作不要說十年..現在情況就是這樣，
一般人五十年也買不起，
豪宅針對性本就不同客源不屬於一般薪水族，
針對標準二、三房而言確實炒得太過火，
市中心往外圍開始計算行情，
以正常市價應循序漸進讓其一般人能逐漸推進提升生活品質，
現況來說已經烽火遍野，炒作者資金已經壯大不被市場左右了，
放著幾年不交易也沒傷...苦的是真正要買房成家的人，
辛苦存夠頭款後接著當屋奴，
生活品質無法極致提升，剝削了服務業的部分市場經濟，
因為錢大部分被房地產咬得差不多了，
成本是根據原物料、工資等計算，
利潤就是是否合乎行情，
房地產的利潤合乎行情嗎?
由此判斷是否合理!
要做多不是不行.也看一下基本面好不好嘛.(看一下財經跟世界局面吧.那些都穩了.你再上來喊多吧)
不好.喊做多是很容易翻船的.
我才不管房市好不好.有需要就去買.買的起就去買(別借錢去買都OK).你的錢你家的事.但別來騙一些人去跳.好讓你解套.
討厭看那種明明局面不好.為了自己私利.猛喊多.別人孩子死不完.只為讓自己解套.
你愛看多你就多買吧.自己安靜多賺吧.不用上來吹夜哨文.
說過了.現在局面不好.自住者再撐個1年.別怕建商不降價.你現在買了讓它們解了套.那還真是笨.
資金轉不過來.它們不降不行.新成屋跌.附近中股屋更沒支撐點.一樣跟著下.
只要記得別沒人要買.你自己先衝去買.幫人解套是最笨的.
反正確實房租比房價划算.多租一年沒啥大不了.但傷死那些建商跟仲介和投資客了.
不勞而穫真正就是那3種人(繼續嘴硬吧.也嘴硬了1年了.繼續吧.1年前嘴硬那個已看不到它了).一般人其實只想買一個負擔不是大到不像話的房子.它們沒不努力.是台灣房價不合理到不像話.看房租跟房價比就知了.
拿香港.新加坡說房市?你薪資差別人多少啊.如何跟人比...要不要比美國跟日本(那薪資差人更多.更沒法跟人比.人家房價都還比你便宜)?麻煩你讓台灣的薪資跟他們一樣.你再來說比房價吧.
硬要說成年輕人不努力?我看很多中年人.夫妻2個年薪120萬~150萬(算月薪10萬~13萬)要買北部房子都很拼了.更不用說那些月薪不到4萬~5萬的了.而大部份還是3萬~3.5萬佔多數.他們就不配買房子了?住台灣活該?房價真的高的不像話了.炒到這地步.還說別人不努力.不勞而穫.到底誰才真的不勞而穫.
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這是樓主說的噗噗:哈哈哈!~~想必又有人要抺黑我了,最近我看房子,發現房價一直上去,去
年年初到年尾漲幅驚人,並沒有停止的跡象.反到是仲介面臨到賣方的不肯
降價(因為比照成交行情賣),買方的不願相信也不願接受成交行情.
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那請問你買幾棟了.你說10棟.100棟也沒法查證對吧?
成交量出來再跟我說漲.漲.漲吧.還在吹夜哨~~~~呵呵呵.
當人不懂看時事喔..誰在抹黑事實啊?好像是你吧.噗噗.是年初卡在那卡到年尾吧.賣出的有多少???別拿那種撐行情的喊價來說漲.(很多房子放在那要賣.賣了1年我都還看得到.比比皆是.不信?去看網拍吧.不是很賺.為何放了1年還賣不出?(喔喔口袋深喔.不是急著賣喔.那別人一樣不急著買不行嗎?既然2邊都不急.那你上來急啥啊?)到底是誰急呢?明眼人一看就知這是啥文了.你功力真的差很多之前的幾個看多的前輩.雖然不見蛋了.
量縮~~量縮~~還是量縮~~~這才是事實啊.
別拿建商的喊價跟我說你看是漲的.我要的是確實成交量.懂不懂?拿來我看啊.只用你那張嘴說漲就好了喔?
數據拿來給人看吧.別單靠~~~~~一張嘴.
對了你說賣方不願降價這點我看你是以一概全吧.我聽到的是屋主其實沒堅持一定要這價格.反而是仲介一直要屋主堅持這種撐行情的價格佔多數.甚至屋主可能說這價格.房仲刊登時自己又提高1.2百萬.然後被屋主發現.還說一大堆理由來說服屋主.說是為屋主好.
到底是為誰好?不必多說吧.不就是想撐住行情價.當然賣不出.量縮啊.反正貨又不是房仲花錢買的.放著沒差不是嗎?不就是打著為雙方服務.盡快讓雙方成交的房仲跟本是個私底下小動作不斷跟心懷不軌的投機者.
台灣的仲介黑心作業不是一天二天了.招式真的很下流.已經眾所皆知.
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