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這種房客可不可以不要


ttstuvrt wrote:
自己離婚了...(恕刪)


這個故事我看到上面這句就一定不會租了

不是對離婚者的不友善

但是問題就是

後續問題一大堆

跟妳的故事一樣

我比較狠

打一開始就不會租她

至於妳要怎麼解決?

我建議狠一點囉

要是我直接就把她飛踢出去了

管她要去跟誰哭跟誰陳情 那都是以後的事

請神容易送神難.
房客一律要公証, 不然我不出租.

寄存證說你願意賠她1個月請她10天內快走.
good luck.

ttstuvrt wrote:
我有跟她說,要我蓋章...(恕刪)
售:很多AV產品
不管怎樣,房子出租或是租人都要很小心。

以前當學生時,除了大一住學校宿舍之外,其餘都是租房子

基本上我也是個好房客.房租都是設定定時轉帳..呵呵!!


一般來說,外面的租屋契約都是買制式化的契約書,一些細節條款都不會寫上去

所以,很難用契約牽制奧客...認賠殺出也是一個可行的方法

祝你可以順利解決問題
小心
豪宅變凶宅

ttstuvrt wrote:
話說我第一次幫我男友...(恕刪)

如果樓主妳寧願毀約不租給她了
這位房客真的會走???....
連別人的家電東西都可以擅自侵占跟她說也不還
我個人是覺得會乖乖走掉就有鬼了

如果真的不走...
或是房客報復灌水泥進去馬桶..排水管...
能怎麼辦??
叫警察能馬上趕出去??

我也是新手房東...
隨然都有慎選房客...難保還是不會遇到惡房客
如果大家遇到這種情況會怎麼處理??
所以說有地我寧可蓋成停車場

管車比管人好多了

有一樓胖妹殺手雖然講的很歧視
但有一點講對了

出租前=慎選房客

給個建議,直接毀約趕人,但請注意
就我自己的經驗
她若知道你要趕她 很快就會一哭二鬧三上吊了
因為妳太好講話,請男朋友屋主(協同數枚壯漢撐場面)出面,讓她踢鐵板自行搬走...

六千租金給她還包水電
===>租太便宜會招致自己痛苦,若24小時不關燈/開冷氣妳就倒貼了!!(從配電箱拔掉電源讓她無法用冷氣)

她跟我說她要另間臥室的衣櫃
===>還好妳沒答應!!!

申辦支電話
===>還好妳沒答應!!!不然長舌電話不付就完了!!!第四台不要讓她看!!!!!要看要自己申請付費

前房客留下的一些家電
===>請妳找藉口,或找某幾個壯漢來當前房客要家電,首先讓她沒家電使用,妳也省電費
要狠一點,藉故說哪裡損害要她賠,要到家電後馬上搬走,讓她知道她不能予取予求,軟土深掘


戶口遷進來
===>大陸新娘奧客雖可要求,不過妳可以說當初沒答應,搬出男朋友一臉兇像當面拒絕她

三天兩頭小事情找我,現在又開始拿些無中生有的事情跟我哭。
===>口頭禁制她打電話騷擾!!!或換電話或換妳男朋友電話,看她敢不敢再打

我睡到下午,她打了三通電話我沒接到,要我蓋印章什麼的 證明她住在這裡,她才可以領低收入戶金。
===>戶口不給遷,若要遷房租要調整/水電另計算,合約需重新簽訂(一定要加有利自己條文)

已經簽約了一年
===>妳麻煩了,若無法刁難讓她自行搬走,絕對要"準時收房租",只要逾期一天請她搬走,押金要抵扣所有帳單後才歸還...(利用她自行違約逼她走)

她會帶很多朋友回來喧嘩,吵到隔壁住戶..住戶有些不能理解等等
===>若合約有約束,但我想沒有,我覺得三不五時請警察上門,讓她無法做違法的事情!!!
噪音/打麻將/性/吸毒各種可能違法理由讓警察上門盤查...拜託警察幫忙
為什麼向妳承租房子卻不能入籍呢?

從一開始講話口音中應該
就可以辨別出對方是大陸人啊。

樓主該不會連這點都做不到吧?

想一個你可接受 房客也能接受的金額請他離開

但這金額要一次打死 也就是你不再加價 也清楚讓房客知道 就這個金額 就這次機會

房客接受 就一拍兩散 你花學費學經驗 他不接受 就醜話說前 照合約走

他要報稅 就讓他報 或你主動 要求公證 讓一切合法 不然後續他用逃漏稅整你 會沒完沒了

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