ttstuvrt wrote:自己離婚了...(恕刪) 這個故事我看到上面這句就一定不會租了不是對離婚者的不友善但是問題就是後續問題一大堆跟妳的故事一樣我比較狠打一開始就不會租她至於妳要怎麼解決?我建議狠一點囉要是我直接就把她飛踢出去了管她要去跟誰哭跟誰陳情 那都是以後的事
不管怎樣,房子出租或是租人都要很小心。以前當學生時,除了大一住學校宿舍之外,其餘都是租房子基本上我也是個好房客.房租都是設定定時轉帳..呵呵!!一般來說,外面的租屋契約都是買制式化的契約書,一些細節條款都不會寫上去所以,很難用契約牽制奧客...認賠殺出也是一個可行的方法祝你可以順利解決問題
如果樓主妳寧願毀約不租給她了這位房客真的會走???....連別人的家電東西都可以擅自侵占跟她說也不還我個人是覺得會乖乖走掉就有鬼了如果真的不走...或是房客報復灌水泥進去馬桶..排水管...能怎麼辦??叫警察能馬上趕出去??我也是新手房東...隨然都有慎選房客...難保還是不會遇到惡房客如果大家遇到這種情況會怎麼處理??
因為妳太好講話,請男朋友屋主(協同數枚壯漢撐場面)出面,讓她踢鐵板自行搬走...六千租金給她還包水電===>租太便宜會招致自己痛苦,若24小時不關燈/開冷氣妳就倒貼了!!(從配電箱拔掉電源讓她無法用冷氣)她跟我說她要另間臥室的衣櫃===>還好妳沒答應!!!申辦支電話===>還好妳沒答應!!!不然長舌電話不付就完了!!!第四台不要讓她看!!!!!要看要自己申請付費前房客留下的一些家電===>請妳找藉口,或找某幾個壯漢來當前房客要家電,首先讓她沒家電使用,妳也省電費要狠一點,藉故說哪裡損害要她賠,要到家電後馬上搬走,讓她知道她不能予取予求,軟土深掘戶口遷進來===>大陸新娘奧客雖可要求,不過妳可以說當初沒答應,搬出男朋友一臉兇像當面拒絕她三天兩頭小事情找我,現在又開始拿些無中生有的事情跟我哭。===>口頭禁制她打電話騷擾!!!或換電話或換妳男朋友電話,看她敢不敢再打我睡到下午,她打了三通電話我沒接到,要我蓋印章什麼的 證明她住在這裡,她才可以領低收入戶金。===>戶口不給遷,若要遷房租要調整/水電另計算,合約需重新簽訂(一定要加有利自己條文)已經簽約了一年===>妳麻煩了,若無法刁難讓她自行搬走,絕對要"準時收房租",只要逾期一天請她搬走,押金要抵扣所有帳單後才歸還...(利用她自行違約逼她走)她會帶很多朋友回來喧嘩,吵到隔壁住戶..住戶有些不能理解等等===>若合約有約束,但我想沒有,我覺得三不五時請警察上門,讓她無法做違法的事情!!!噪音/打麻將/性/吸毒各種可能違法理由讓警察上門盤查...拜託警察幫忙
想一個你可接受 房客也能接受的金額請他離開但這金額要一次打死 也就是你不再加價 也清楚讓房客知道 就這個金額 就這次機會房客接受 就一拍兩散 你花學費學經驗 他不接受 就醜話說前 照合約走他要報稅 就讓他報 或你主動 要求公證 讓一切合法 不然後續他用逃漏稅整你 會沒完沒了