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pcdvd5 wrote:
看來我應該是過於心急...
對於各位大大指教，小弟銘記在心，當然如果明天「變天」，大概就可以不用談了。(恕刪)
最近看多了這種房價政治文,根本懶得去回應.
當房價一個趨勢已經成型時,變不變天根本無關緊要.也影響不了整個台南房市的慣性.
不變天?賣方有更多藉口把房價撐在那兒.但利多出盡後還是要往下.
如果變天?則是立即回歸正常趨勢,買方立即有更多的議價空間.如果你是真的要自住,最好是祈禱可以變一變.當然感覺機會不大就是了.
但你又說到如果變天了,你就不用談了....?這句話讓人覺得樓主的市場觀念實在....有時最簡單的觀念問題如果都可以想到相反的方向,那神仙也
pcdvd5 wrote:
不過這個地段這幾年的確上漲了20％ 每平方公尺從94年26000漲到101年31700
難怪建商、屋主都不願意降價，而且這區的有錢人好像都不擔心賠錢。
小弟後來查附近「美麗年代」此一獨院高價社區，這5年來只有在金融海嘯期間成交1戶（當然還有1戶開36XX萬）
光看這段話就知樓主被洗腦洗得不輕,完全仲介唬人那套洗腦術.什麼有錢人惜售啦?機會難得不再啦?過去幾年漲了多少啦?那戶創新高價啦?誰當選就只漲不跌啦?起碼是小跌絕不會虧啦?....等等.
除了仲介餵你的訊息之外,樓主是否有自己的一套見解呢?
只要住那區就是有錢人?屋主貸款貸了89成,貸了9百多萬也叫有錢人?我看是貸太多所以不願降價吧?只剩滿腦子抓交替的想法.
當然,如果非買不可,自住沒差,心中早有定見,那何必上來問人呢?管它多貴,反正買就對了,明天過後只漲不跌啦!?
而且公務人員福利不差收入穩定,有時做一做功德平衡一下宇宙的氣場也是不錯的.祝購屋順利啦!
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