/h,n wrote:
政府有沒有能力引導房...(恕刪)
參考『趙老大拜哭行政院長』的戲碼，政策就會再轉方向了...
今天如果大家都不出手買...政府也沒辦法..就算釋出多少房貸額度都一樣
房貸再怎麼優惠也是五-六萬而以耶...問題是你要背20-30年耶..錢還是要繳的阿
講真一點的美國跟日本的房市有比台灣差嗎?沒有吧..台灣有什麼本錢喊指會長不會跌?
房市要跌美國跟日本都救不起來了何況是台灣政府??不要在想那種天方夜譚了...
/h,n wrote:
政府有沒有能力引導房...(恕刪)
轉貼營建署資料:民國98年底國內住宅自有率為87.89％
當然裡面民進黨認為有美化數字嫌疑,他們認為房子的所有人為父母,成年人or年輕夫妻戶口掛在
這樣的戶籍下不算有自有住宅.
定義要怎麼算我不在意,不過很現實的是他們住的房子不用繳租金給外人,在我認知裡面這樣的人買或不買
房是有選擇能力的.這樣的人的買屋需求應該屬於滿足個人慾望上的需求,而不是滿足其生存上的需求.這樣的行為交給經濟論點去決定就好了,犯不著政府出面.
至於合宜住宅單純只是選舉到了,不然價差與附近的房價比實在差不了多少,坪數又這麼小,舉例1坪與中古屋差3萬,27*3=81萬,現在要買房的真的有差這81萬分20年繳?更何況新北市空屋率這麼高根本不缺房,高房價只是政策與金融環境造成,政府要真的想解決這問題不是靠蓋什麼合宜住宅,很明顯,政府只想解決選舉問題.想把房價的泡泡戳破只需要提高利率,降低貸款成數,取消寬限期,房價馬上就崩盤了!!再狠一點提高非自用住宅稅率,直接跌到跟美國一樣有前庭+後院一戶800萬有找(不過繳稅會繳到想死)
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