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戳破降價謊言,不好意思,也敲醒各位的白日夢!!(1/9,感謝與補充!!)

反正大家都空手等!

等到投資客和建商都跪下來,再踩著他們買便宜的房子吧。

房子又不是食物,一定要用買的。

今天不買房,照樣可以租屋、通車上班。

三年多來的不公不義,很快就會得到惡果。

這就叫多空交戰~~


你想買房子的就放消息說要降價~~

你手上有房子的卻很怕降價~~就說作夢吧你~~



就看誰的夢作得大~~



這場戰爭就會贏~~



現在的價格早就超出一般自住客可以負擔的範圍了,
想解套快去請立委(建商)立法幫忙吧。
在這邊喊多/空是沒有結果的。

還有,有沒有戳破不是重點,
重點是買不買得起, 而不是要不要買。


lienly2 wrote:
那2個降25%的有開...(恕刪)

新成交屋,只要地點不要太糟的,打個八折成交建商都還有利潤
只有部份傻傻的以為房市真的要降價的人們以為要崩了
在地點更好的地方,成本可能都是在牌價的七折

建商也是要避個險
這些也都在安全值內
OK啦!
Mobile01的會員水準真是與日俱下.......
有人第一個喊出降價沒啥不好啊
至少這樣還在市場上銷售的案子
甚至是預售單開出芭樂價的會少一點
不敢再漫天喊價喊上去
市價就會漸漸趨向穩定了

小弟提一下合理價大概是多少
大家要知道
一般建商抓的利潤至少是三成
低於三成的案子很少建商會做的
而且這個成數是底價的成數
所以假設今天建商估算市場知道購屋人大概砍兩成會入手的話
合理價100萬的案子就會開到120萬
但建商要賠本賣的價格絕對是在70萬以下
的確是白日夢.
但也別什麼事都扯到選舉,萬事不如意都跟選舉有關??
上班路上遇到的都是紅燈跟選舉有關??
快醒醒別在做夢了...

kinoco2 wrote:
是阿...沒有要降價...(恕刪)



你不覺得發這種回應沒有意義嗎?


badman5408 wrote:
寫到這,不好意思,也敲醒了各位房價"降價"的白日夢!!
因為房價根本沒有降價!! 實際成交比前一手低才叫降!!(恕刪)

好奇怪的理論
像我家買了33年,當時購買房價157萬
現在鄰居同坪數同格局成交行情假設2000萬
我家若要變賣,賣個1600萬
照您的說法,也不算降價了
因為比前一手(157萬買入)還要貴十倍
是不是這樣呢?

badman5408 wrote:
最近看到討論區都在談...(恕刪)


唬大2世?
但你的程度......

KenXh wrote:
越多人這樣想
房價會掉的越快
如果當大家都在期待降價而不買時
房價就必須跌了


實際情況是, 看跌, 喊跌的人, 一看到跌了, 就出手搶. 結果搞到還不是跌不了.
這是人性~~~
Sony Nex-3, Voigtlander Bessa R2A, Nikon FM2
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