信誓旦旦的未來 wrote:
所以你是說....白忙一場的投資客就跟吃狗屎沒兩樣???
炒房所創造出的大幅成長的GDP是跟吃狗屎沒兩樣！
現在很多國家面臨的經濟問題是負債太高以及需要結構性調整, 就是當初太多 GDP 是產出在非實體經濟, 當碰到不景氣的時候, 負債比 GDP 偏高, 造成貨幣貶值, 銀行擠對, 熱錢出走, 最後走向破產或者輸困 (冰島&愛爾蘭).
所以當房地產泡沫化, 經濟復甦需要花更久才能復甦, 因為房地產牽扯到更多實體經濟的工作 (家電, 家具等), 不像是銀行等金融性行業. 所以政府會不會打房, 答案是會的, 當泡沫化的情況出現時. 那麽政府會不會帶頭炒作房地產, 會的, 當經濟蕭條需要大量的量化寬鬆以及增加工作, 政府就是推動房地產上漲的舵手.
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兩塊 大降一角的 換句話說...還當真呢.(恕刪)darren.wu wrote:
所以說，不把資金跟財力放到研發、提升競爭力等實質有益於大眾的事，而在那邊左手換右手，那就等同吃屎一樣啦~...(恕刪)
補充說明一下，為什麼說蓋房地產GDP是虛的呢，是因為房地產除了貢獻鋼筋，水泥等建材與工人房仲的勞務的GDP以外，不會再有多餘的產值了。簡單一點來說，就是你花了一堆錢，改了鋼筋水泥的建築物，這個東西之後就沒有任何的產出。
政府與人民花了幾兆的錢投入房地產沒有創造出之後持續的收益與產值，哪花這個錢要幹嘛?只會把資源都浪費掉。
正常的經濟投資是要有回報的，如蓋新的工廠或提供新的勞務服務，產出產品來銷售創造就業機會與賺取利潤，來返還之前的投資，甚至賺更多的錢。
房地產蓋完以後會創造新的就業機會嗎?會幫你賺更多的錢回來嗎?除了炒作以外，對正常經濟活動完全沒有價值。人民花了一堆錢只是在玩老鼠會的遊戲，看誰當最後一棒。如果之後倒債違約，又變成政府出面拿納稅人的錢來陪。這只是在消耗國家的資源與未來，長久下去一定會變得民窮財盡，台灣搞不好會變成第二個菲律賓。
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