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更正:不含車位平均47萬,新莊頭前一坪34萬開價是不可能了..

neo0805

neo0805
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11樓

2011-12-28 9:36

同樣一個建案
一樣的車位有130萬也有230萬
差在地下樓層跟好不好停
就看個人需求了

shean9019
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12樓

2011-12-28 14:06

yehshichow wrote:
2房2廳1衛，權狀37.1坪，你認為車位坪數是不是含在裡面？
是，那就對了～
3F低樓層
開價1488萬，車位200萬
權狀37.1坪，車位10坪
每坪開價應該是(1488萬-200萬)/(37.1坪-10坪)=47.53萬

開板的，標題可以改了...

權狀37.1坪
有可能(我講的是有可能)
公設33%
所以是內只有25坪左右
兩房兩廳一衛
豪華一點
差不多啦

內湖的建案
剛交屋
41.1坪
室內才26坪
兩房兩廳一衛還有伊小書房
但是書房跟房間都很小
打成一間房間差不多

另外
"成交價"約40萬的房子
坡道平面車位大概是180到200萬

yehshichow
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13樓

2011-12-28 14:27

shean9019 wrote:
權狀37.1坪
有可能(我講的是有可能)
公設33%
所以是內只有25坪左右
兩房兩廳一衛
豪華一點
差不多啦

內湖的建案
剛交屋
41.1坪
室內才26坪
兩房兩廳一衛還有伊小書房
但是書房跟房間都很小
打成一間房間差不多

另外
"成交價"約40萬的房子
坡道平面車位大概是180到200萬

講一般的case好嗎？
而且，請你再認真看一下開板po的連結：
優質2房27.1坪+B2平面大車位~!
已經告訴你答案了！明顯不過，就是一坪開價47.53萬

96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰

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