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大家來分享一下最近的實際買房價格?

假如就板上各位大大的成交行情(開價的九成左右),那我相信很多區域又會開出天價成交了,太可怕了!!

tsyude wrote:
看來成交價大都落在表...(恕刪)


我也還在等這個好消息啊~

當天仲介還是很愛演,說甚麼這樣會害他被屋主打,問我要不要再加一點。

我直接說這就是我最高的價格了,只會更低不會更高。

鳥仲介居然還問我說帶我去看比較低價位的房子好不好,說我這樣比較負擔的起。

我說這又是仲介老招,帶我去看爛的房子然後跟我說要多少,來暗示現在這間房子不要出這麼低。

老子是出得起,但就是不願意買不合理價位的房子。

普通3房有車位的房子,在桃園能開超過500萬???

對我而言,這邊房子一坪出個11萬很合理,所以我直接跟仲介說現在屋主不賣大選後我就出更低的價格。

仲介就跟我說他會努力看看。

對我而言,會賣房子都嘛很缺錢,最好老是說屋主不缺錢啦。


等這間買到手了,再來拿來跟那些看多的傻瓜炫耀。
brokenMoney wrote:
對我而言,這邊房子一坪出個11萬很合理,所以我直接跟仲介說現在屋主不賣大選後我就出更低的價格。

仲介就跟我說他會努力看看。

對我而言,會賣房子都嘛很缺錢,最好老是說屋主不缺錢啦。


等這間買到手了,再來拿來跟那些看多的傻瓜炫耀。


哈...小弟搬張板凳來等大大的好消息....
不過...若日後大大是賣方時...不知道大大的心態會是市價開價五折成交或是直接市價五折開價然後不二價成交呢???

johnnyw0719 wrote:
哈...小弟搬張板凳...(恕刪)


其實B大的觀念算是正確的

買賣房子衡量自己的能力

並出一個自己覺得合理的價錢即可

至於買不買的到可能不在B大的考量範圍內

累積自己看屋及洽談的經驗

有助於日後的購屋計畫



預祝B大順利買到愛屋!

brokenMoney wrote:
我也還在等這個好消息...(恕刪)


這兩天也有仲介打電話過來詢問,已經跟仲介約明天看房
看來我也要學習,從5折開始談起,不然中壢的房價也真的是太誇張了,三四年的房子賣的跟新成屋一樣貴

johnnyw0719 wrote:
哈...小弟搬張板凳來等大大的好消息....
不過...若日後大大是賣方時...不知道大大的心態會是市價開價五折成交或是直接市價五折開價然後不二價成交呢???


別再拿屋主不願意賠售的心態來強化價格不會掉的理由 , 這種愚蠢的梗要玩多少次.....

市場機制是你不想賠,價格就不會掉喔 ,

另外問現在幾折可以買沒啥意義,因為現在連談都不用,一兩年後掉到谷底再來說~
現在大家都在關心5.1折 看看會不會成交~

其實很多仲介說倒就倒 收了斡旋拖了2星期就跑路了..

甚至口頭敷衍 跟屋主溝通 其實之後也不理買方

不過願意出價就是想買屋 多出個幾是總是會遇到願意半價的屋主
沒圖沒真相!
不把圖貼岀來,本樓也只能淪為投客、仲介放煙霧彈嘴炮的空間!
top8879576 wrote:
別再拿屋主不願意賠售的心態來強化價格不會掉的理由 , 這種愚蠢的梗要玩多少次.....

市場機制是你不想賠,價格就不會掉喔 ,

肯定有機會屋主會賠售五折成交的...但理由或許不會是看壞房市...也許是真的資金需求孔急吧...
不過小弟好奇的是當真能五折購入後...日後換自己欲售屋時...會用怎樣的行情來成交?? 這是很合理的好奇吧!?
目前看房中
還未成交

開價3000萬
仲介說底價2750
我是從2200談起

等我的消息
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
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