zaza213 wrote:
有一種東西叫做定時定...(恕刪)
定期定額剛來台灣我就在玩了
你有玩過權證的基金嗎
你有玩過網通的基金嗎
你知道每年消失的基金有多少支嗎
買基金會不會賺? 我只能說有可能卻不一定
你知道金融風暴前基金多好賣嗎?
隨便說一下客人就買了
你知道現在幾乎是門可羅雀嗎?
原因無他..不是被套牢就是賠到怕了
同理現在買房子是不是高點
看看成交量縮成這樣沒人要玩就知道了
davidhavefun wrote:
日本近10多年來經濟成長緩慢，但是房價、物價依然高漲(因為儲蓄率高而且人多地少，這點跟台灣類似)，加上終身僱用制度逐漸受到挑戰，使得中年失業的情況比20年前普遍，間接造成部分新一代的年輕人不敢過度消費，甚至出現極度節儉的情況。
過去日本高中生、大學生奢侈浪費的情況我相信大家都有耳聞，但其實這種現象從2000年後就開始逐漸改變，就連日本當地業者都說「高中生是消費主力的時代已經過了」
以上是日本媒體曾報導過的社會現象，很值得台灣參考。
值得注意的是，就算在上述現象發生之後，日本城市「精華區」的房價依然相當穩健，顯示泡沫經濟破掉後，並沒有使得精華區房市崩盤，就連許多台灣與大陸投資客都看好日本房市的長期表現，在上次福島核災後進場，買下不少東京、大阪的房產，其中台灣人買住宅跟店面，大陸人特愛投資旅館(因為大陸觀光客多)。(恕刪)
有關於日本房市的問題01上就很多人討論..建議您先看一下再說
如果說日本房地產現在是值得投資的,那是經過一段長時間的下跌才有現在的價值
台灣要走日本的路,...先跌再說吧
sean1972 wrote:
有關於日本房市的問題01上就很多人討論..建議您先看一下再說
如果說日本房地產現在是值得投資的,那是經過一段長時間的下跌才有現在的價值
台灣要走日本的路,...先跌再說吧
...(恕刪)
謝謝，我知道我先前提到的日本房市說法只是流於片面、破綻百出，房市非我三言兩語可以道盡，所以我只是把我之前在媒體上看到的說法轉述而已
台灣不是日本，但有些情況可以參考。我只是覺得，如果有心長期投資台灣房市，台北市精華區是一個不錯的選擇，風險比較小，就像日本一樣，就算歷經泡沫經濟，但是東京與大阪精華區的房價還是相對抗跌
看看日本的過去與現在，過去大量消費的高中與大學族群，現在正在減少當中，日本新的年輕人越來越懂得精打細算，台灣以後可能也會這樣，而且台灣經濟可能會比日本還糟糕，所以希望年輕人趁早做準備，不論是出生在哪一個世代，都應該要培養正確的理財觀念，有事先準備，才能在同儕中獲得最佳機會
說到重點拉....不過題外話,蘋果迷真的非常奮不顧身...只要有任何批評.幾乎都是這種情緒化反應呢...
sean1972 wrote:
感覺你是想來酸的不過...(恕刪)
體會你,我可能就要睡路邊了~~~你確定你有資格教我嗎?~~~你要不要教郭台銘怎麼經營?
如果你所說的是有道理的就不必怕人酸你.
一個認為基金風險大的人卻在玩期貨(算是高風險,不必說你眼光多準確,就叫投資而非投機),連基金都看不準你能指望看懂期貨?沒人認為你該背房貸,只要你有更穩健的投資報酬工具或較低的生活水平要求.
消費也是投資理財的一種,似是而非的說法,不過是合理化自己的行為,簡單說你的消費行為為你帶來甚麼樣的收益?花錢進修補習投資器具以擴大生產我都認同,但如果只是滿足自己爽(嫖妓也能說成舒壓),就不用嘴砲了.
現在的年輕人很多都能力不足又好辯,自大還很能自我安慰,總覺得全世界都對不起他,反正最後年老潦倒路邊的是現在那些過度消費的年輕人.
喊多喊空都好,請拿出點料來!
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