斯圖亞特 wrote:
以此說法來看，那以前...(恕刪)
大大應該搞錯方向嚕,
我說的意思的不管當時的價格為多少,
買賣雙方協議後的成交價格即為公道價(並沒人拿刀架著你買或賣唷,這樣還不公道嗎?)
你先回答幾問題:
1. 你是不是房仲?
2. 最近是不是業績很差, 薪水又少, 房貸又重, 本來想要賺一筆, 結果買在最高點?
3. 每個月繳貸款,你繳的出來嗎? 繳不出房貸的壓力,逼著你晚上睡得著覺嗎?
4. 最近房屋成交量猛縮, 又要實價登錄, 你是不是怕實價登錄結果公布出來後, 自己的成本比別人高30%, 原本想投資的, 結果變成自住沒差?
5. 你是不是怕舊住戶,用適當的價格賣出,然後發現自己買在最高點,以後賣不出去?
6. 每天鼓吹買房,那你應該快把槓桿撐大,跟銀行借個幾億來炒房,這一波房地產神就是你了...
(我在進貨的時候,是閉嘴偷偷的大量進貨,想辦法壓低成本,我在出貨的時候,是大張旗鼓的宣揚未來的夢)
現在5/7, 快要實價登錄了, 大家都不緊張, 你在緊張什麼???? 怕脫不了身???
股市的大風大浪都見過,你那個小技巧,我們也玩過,最後逃命波之前,想辦法製造出不買股票就會變窮人,這是外資要出場倒貨的招式,傻的是有些人還信以為真,以為台股真的要上萬點...多被騙幾次,財富就會被多掠奪幾次...
人不要貪,保本最重要...
不管你說我是房仲也好 投資客也可
都改不了4月份全台成交量增9.7%的事實
買氣歸位 全台四月成交增9.7%
2012/05/07
【網路地產王/綜合】
房市又傳好消息！延續三月的交易溫度，全國四月買氣一掃陰霾，成交量穩定上揚，幾乎已經回到奢侈稅前交易水準，根據住商不動產統計體系內加盟店的成交後發現，和三月相比，全國成交量增9.7%！
■ 中南部買氣搶搶滾 市場信心強旺
其中，失血最多的台北市，四月開始也正式回溫，而台中與高雄買氣呈現穩定上揚，其中高雄更大增21.4%，台中也增加了17.3%，從數據來看，三月之後，買氣就直線上揚，特別是高雄與台中兩地，表現更為亮眼！
住商不動產高雄區經理林祺博指出，高雄近兩個月來買氣不斷加溫，不只是低總價住宅表現好，高總價豪宅產品也表現強勁，高雄的低房價優勢，在通膨蠢動下更能吸引資產客的目光，過去高雄較少提及的捷運宅與水岸宅概念，今年以來不段加溫；至於台中，住商不動產台中區經理賴萬分析，相較於其他行政區，台中買氣回神較慢，不過隨著各區域捷報頻傳，台中買方信心大增，連帶也讓四月交易量直線上揚。
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