金管會打房打到我們... (第2頁)

六藝君子

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11樓

2011-11-25 12:51

onesummer wrote:
樓主，建議你先看看另外一篇「談銀行法修正案」，政府其實是在保護你，免得引起公憤...(恕刪)

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2462614&last=32225308

別吵了

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12樓

2011-11-25 14:38

您知道當保人的心嗎?

以我弟為例, 被要求當保人, 事主跑人, 銀行找不到了, 就找到跑不走的人,

結果, 銀行法拍差額還要保人要付, 合理嗎?

我也覺得金管會管的好, 銀行就不會亂找人.

chenyw67

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13樓

2011-11-25 15:02

借貸成數不是依房屋鑑價值決定嗎?
老婆年收入應該不是主要決定因素

我也碰到類似情況
6月買房正好開始打房華南最高只給我6成9
可是我希望貸到8~8成5(跟老婆雙薪房貸絕不是問題只是自備不足)
結果只好放棄築巢優利貸

建議可以找其他有推公教貸款的銀行(例:台銀富邦 .....)
利率不如華南(沒辦法華南是跟政府簽約的)但至少比你用非公教身分貸低不少
印象有1.7X%吧

tung7335

tung7335
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14樓

2011-11-25 16:27

你老婆的薪水真多!

7.5萬!

唉......

公務員真好!

kanbin

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15樓

2011-11-25 16:57

Replicon wrote:
最近買房子,約180...(恕刪)

如果老婆沒收入,以後用老婆名義不就貸不到錢?先生也不能當保證人?

渦輪起秋豬

渦輪起秋豬
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16樓

2011-11-25 22:11

老公老婆互保~~本來就也沒多穩當阿??

之前買了一間三千萬的房子~

可愛的房貸妹妹說(我們可付現金~但利息很低就貸了)

他們也不太削夫妻互保的

因為以後會離婚誰知道?

銀行最喜歡父母幫小孩保的~因為父母不會不鳥小孩

夫妻以後有可能翻臉

所以只要有個有錢的爸媽~名下財產很多的

又當小孩保人的

說真的~送件幾家出去~每家都是求你來貸款

什麼都好談!(扣繳憑單也不高~主要是暗股和投資收入)

還不是貸很多~(推算為板主例子收入比例的二倍以上)

(當初也不過就是~丟一張父母東區無貸款店面的權狀出去~當保人)

就各家拜託我們跟他貸了

DiDiLai

DiDiLai
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17樓

2011-11-25 23:23

渦輪起秋豬 wrote:
老公老婆互保~~本來...(恕刪)

靠爸族，可以低調點嗎???

拜託妳了~~~~~

vane-ecopower

vane-ecopower
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18樓

2011-11-25 23:26

建議買屋過戶貸款全程自己辦別找代書
代書案最為詬病
尤其是有些素質低水準層次不到
言行反覆不一的代書，還自稱公營行庫可以喬的那類
可別浪費錢在這種地方

kurakilin

kurakilin
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19樓

2011-11-26 0:15

1800萬
如果立法規定
買房一率付現不凖貸款
你那間房子900萬就可以買到了

不對貸款做一些限制的話
房價只會不斷堆高

例 A-G 7個好朋友
集資幫助A 讓A成為一間公司的老闆
讓A向銀行融資
其他BCD也以A為保證人向銀行做高額借貸
等大筆資金入手
然後把公司的資產掏空
再將錢轉到EFG的戶頭
然後A-D宣布破產
由EFG 提供資金給A-D花用

就像孫道存這樣
掏空171億後宣告破產
然後還是住豪宅開名車搞女人

tsaigavin

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20樓

2011-11-26 11:17

不過這次修法只限制自用住宅，企業貸款並無設限連保人，不如請政府一併修法？不過企業可能會倒一堆。

kurakilin wrote:
1800萬
如果立法...(恕刪)