建商出清餘屋-投資客四面楚歌 (第2頁)

YTCHOU
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11樓

2011-11-22 20:02

我早就預測年底了，奢侈稅今年6∕1實施，加上限縮建商餘屋貸款還款期為6個月，不就差不多就是現在嗎？

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2459092&r=2&last=32153410

新成屋先殺→預售屋再殺→最後殺中古屋

joeLai6282

joeLai6282
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12樓

2011-11-22 20:18

台北有哪些建案建商降價出清的
希望可以分享一下讓大家可以去探探:)

yunyunhome

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13樓

2011-11-22 20:30

ganman wrote:
趙老闆終於加大動作....(恕刪)

還以為你知道什麼事情哩，原來只是放謠言而已!!真是無聊透頂!!

拜託，遠雄在10月底還公佈要加碼買地，哪來什麼餘屋要急著出清的情況?

遠雄建設執行副總黃志鴻表示，今年以來，該公司已買進超過百億元的土地，地點以新北市新莊副都心為主，目前還有75億元的額度盼再獵地，但因好地難尋，全年購進土地目標訂在150億元。

http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/6688482.shtml

yunyunhome

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14樓

2011-11-22 20:44

YTCHOU wrote:
這是今年3月央行限縮餘屋貸款還款期，由原來的2年變成6個月。...(恕刪)

這種已經被證明無效的打房措施，還拿出來講什麼啊?

張金鶚提出的最新第三季國泰不動產指數(專門追蹤新成屋、預售屋)指出台北市創新高價！成交量則較上季激增172%!!

若有用，房價還能創新高?!

再者，台北市餘屋超級少，這種打房措施根本毫無作用的!

建商比你想像中還要更保守，查覺苗頭不對，紛紛又延後推案

就算要推案，也不敢推大案，都是一點一點推，深怕有大量餘屋賣不掉!

台北市，餘屋量亦僅有1,480戶、700.1億元，顯示台北市的房市，個案從預售屋銷售至新成屋交屋階段，新成屋的餘屋供給量十分有限，加上台北市土地一地難求，在需求強烈下，台北市的餘屋量會持續維持在低檔，是可以理解的....
http://www.myhousing.com.tw/News/news-a-2.aspx?Category=4&KEYID=D20110915--634516833766868874

onesummer

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15樓

2011-11-22 20:48

yunyunhome wrote:
還以為你知道什麼事情...
拜託，遠雄在10月底還公佈要加碼買地，哪來什麼餘屋要急著出清的情況?(恕刪)

什麼，建商這種抬面公開喊話，喊一喊又不用花錢，跟抬面下實際出清動作不同
虎大您不可能不懂吧
竟然把場面話當真了

真的看好，快來找我買遠雄，任君挑選，

onesummer

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16樓

2011-11-22 20:52

joeLai6282 wrote:
台北有哪些建案建商降價出清的
希望可以分享一下讓大家可以去探探:)...(恕刪)

有資金需求的建商，有的是賣地、有的是賣半結構體，不適合一般人，（但現在金主也很保守）
至於蓋好的，如同樓主所說，偷偷都在降，只要你敢殺
殺不下來，需求開過來，幫你去問問

YTCHOU

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17樓

2011-11-22 21:15

yunyunhome wrote:
這種已經被證明無效的...(恕刪)

我早就叫你跑了，是你自己執迷不悟！

叫你不要買面板和DRAM，你偏要買！

你看好陸客自由行，陸客會來台炒房，我說別幻想了，你也不信！

我還警告你歐洲和中國大陸經濟可能會有問題，你更不信！

我是很早以前就跟你說過了吧！提醒過你了！

你快去賣房吧！多保留現金吧！聽不聽在於你了！

onesummer

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18樓

2011-11-22 21:35

YTCHOU wrote:
我早就叫你跑了，是你自己執迷不悟！

叫你不要買面板和DRAM，你偏要買！

你看好陸客自由行，陸客會來台炒房，我說別幻想了，你也不信！

我還警告你歐洲和中國大陸經濟可能會有問題，你更不信！

我是很早以前就跟你說過了吧！提醒過你了！

你快去賣房吧！多保留現金吧！聽不聽在於你了！
...(恕刪)

這個口氣不錯，有味道喔

北七社社長

北七社社長
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19樓

2011-11-22 21:53

YTCHOU wrote:
我早就預測年底了，奢侈稅今年6∕1實施，加上限縮建商餘屋貸款還款期為6個月，不就差不多就是現在嗎？

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2459092&r=2&last=32153410

新成屋先殺→預售屋再殺→最後殺中古屋

難怪最近看有些新建案開的比中古屋便宜...

真是房市怪現象!!!

YTCHOU

YTCHOU
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20樓

2011-11-22 21:54

onesummer wrote:
這個口氣不錯，有味道喔

我是在今年3–4月間，就已經跟他說了！當時我是看他的文章，覺得他很奇怪，為什麼他的想法全部跟我相反！

唉！反正是忠言逆耳啦！幫不了他！