怎麼價錢還是一樣硬梆梆阿啊啊.... (第2頁)

n1125921

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11樓

2011-11-14 13:32

但屋主一直強調不需用到錢,生意做很大之類的..@$%#%
經詢問後,他請仲介開價698,但私下談省仲介費的話還要680....這.......

如果他生意做很大，他要賣房子嗎？
...
小弟的感想....

binkoliaw

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12樓

2011-11-14 13:37

是地坪30?

那建坪假設75
6~7年前我姊夫家自有房屋重建
建築成本是4萬/坪
現在因為建築成本漲價

如果漲1.5倍
建築成本是6萬/坪
6*75=450
680-450=230
230/30=7.6667萬/坪
如果附近土地價格跟這數字差不多
他老兄又不缺錢
你應該殺不下來

如果建料漲兩倍
又有附裝潢
那他開的價
已經是佛心來著~

Ric H

Ric H
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13樓

2011-11-14 15:39

那就不要買呀
要買
就看對方怎開價
你怎議價
價格議不下來
就不要買
就這麼簡單

有時別人賣屋
不一定是缺錢

不要再有這種舊有觀念

fireqmma123 wrote:
小弟住高雄仁武,從看...(恕刪)

lucars

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14樓

2011-11-14 16:43

這麼硬就別買囉
反正現金為王
他要是真的這麼好賣早就賣掉了
能留到現在的，不是剛買，就是價格太高賣不掉...

有錢不怕買不到房子
如果很急, 那就下手買吧...

本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。

garya88

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15樓

2011-11-14 18:08

這要看你買屋是要自住或是投資？

如是自住

房子各方面條件都不錯

例如地段、格局、屋況、裝潢都好

開價也與行情差不多

雖然貴了一點

也可以考慮買下來

我個人的買屋經驗是

買好房子貴了一點沒關係

可住長長久久，要賣大家搶著要

千萬別貪便宜買到壞房子

住不平安，要賣也賣不掉

我考慮的是房子而不是價錢

好房子是不會很便宜在賣

如果有，你不一定搶的到啊！