johnnyw0719 wrote:不...是很標準的全世界都欠他的心態
很標準的買方心態.....(恕刪)
flyrock wrote:
我不反對這樣的文章,
畢竟社會居住正義是需要爭取的.
只是自己最近才賣房,心中有些感想.
一般而言,自己當初會買的房,一定也是在三審思後的決定.
基本上一定是自己喜歡的,而且是有些優點的.
如今拿出來賣,
多少會遇到打從心裡從頭挑到尾的,看著他挑著我當初的決定,實在很難跟他多聊什麼.
只是等著等著,還是會有英雄所見略同的人,這一來價格就會競標了.
原本看著網路文章,心理是有點擔心的.
但再看著自己賣房的狀況,
卻發現不全是網路說的那一回事.
原來自己長期看著這些文章,裡面很多才是跟當下脫鉤的.
當然喊未來的我看不準,無法評論.
但至少我知道當下在某些地點,搶的人真的不少.
成交價也是當區新高.
房市泡沫一定存在,只是遠近難評.
網路文章也不能全然代表市場真貌,還是要親自進去探探才能知道虛實.
我想會有人癡笑我怎麼會相信網路文章,但看久了總是會半信半疑的.
所以特來抒發一下分享給有需要的人.
...(恕刪)
01上很難得有這麼客觀的文章
房價「快要」反轉向下，你知道我知道。仲介建商也知道。
(只是仲介建商不會講出來，嘴巴上還是跟你講，房價會繼續狂漲。)
但問題是「現在」還沒向下。打5折根本殺不動。大概5年後就會打5折了。
小牛每次看空文，沒有別的可以炒嗎？每次都在說暴跌大崩盤。
林口、三峽、新店、中永和，全都捧上天了，好像房價只會漲不會跌，好像不趕快買下一刻就被買走了，
不是嗎???加上報紙、廣播、新聞炒作，政府政策支持炒房，一堆人傻傻的口袋沒多少錢也跑去貸款買
房，當時可是能貸8~9成，現在呢?銀行還敢貸那麼多成數給你嗎?各位好好想想，以現在的房價，就算
你是自住客好了，就算要買房也一定是以自住兼投資的角度才買的下去，不然以現在的房價只有下跌的
空間(甚至泡沬)，根本沒有上漲的空間了，就算房價往上喊了，真的有人會買嗎?
另外，台灣什麼都缺，就是不缺房子，不要再傻傻被騙了，我看全台灣都住台北市+新北市都沒問題..
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