下斡旋之後,該如何加價?? (第2頁)

stephen02

stephen02
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11樓

2011-10-27 20:07

a855411 wrote:
有時間的話不要一次放...(恕刪)

3000萬的房子一萬、十萬的加

要是我是賣方，我就直接請他不要來煩我了!

junior.li

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12樓

2011-10-27 21:57

出錢的最大，不要被仲价給唬了，
堅持以自已覺得物件的價值，
千萬不要被仲价牽著這，
仲价要收你錢就要做到你想要的价錢，
不然就不需要他了!!
個人意見，參考!

光華小林

光華小林
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13樓

2011-10-27 22:15

鎖定自己還算喜歡的五、六間房子
通通開七到八折價…一間一間斡，應該會有很高機會買到一間的~~

前提…目前有些開價已自動又下殺一成的可能例外~~

不太需要去死殺執著一間牛屋，除非心中本來就有一路拉高預算的後著…

光華小林

光華小林
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14樓

2011-10-27 22:21

依樓主內容看…對方後勢放軟…想賣他心中的底價2750元左右，而當中賣方仲介費
應該也有所讓步囉…

樓主要所有考量…想買的念頭…2720元值不值得買…值得買…就給開下去吧~~~
當然…也可以開個2650-2680慢慢搞…

kurt0915

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15樓

2011-10-27 22:56

stephen02 wrote:
3000萬的房子一萬...(恕刪)

我之前賣房子,就被對方慢慢砍價,我直接請房仲檔掉,不然真的很煩人.如果跟周邊成交價差太多的就不用談了吧.避免被人家當凱子.

托爾斯蔡

托爾斯蔡
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16樓

2011-10-27 23:15

光華小林 wrote:
鎖定自己還算喜歡的五、六間房子
通通開七到八折價…一間一間斡，應該會有很高機會買到一間的~~

要找到自己喜歡的五六間房子應該很難吧....?

還一間一間斡....難保半路被劫走...

25號5樓

25號5樓
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17樓

2011-10-27 23:57

可考慮向仲介說，
你另一間也不錯的的案件在評估中
讓他了解你非本案不可

tungi92

tungi92
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18樓

2011-10-28 0:02

依照我的經驗,你的斡旋價格已經可以成交了,不用加價了!
你接下來看到的都是在演戲!

托爾斯蔡

托爾斯蔡
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19樓

2011-10-28 0:08

tungi92 wrote:
依照我的經驗,你的斡旋價格已經可以成交了,不用加價了!
你接下來看到的都是在演戲!

我們那些接不到戲的演員真應該轉行到房仲業去啊....

jerry898901

jerry898901
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20樓

2011-10-28 0:59

MAZDA6 wrote:
目前看中一間房子,屋主開價3200萬,
我打8折 =2560萬出斡旋,經過仲介跟屋主談之後,降價3000萬,
...(恕刪)

屋主開價3200萬,經過仲介跟屋主談之後,降價3000萬,不會吧,你確定仲介有去談嗎?不可能開價不灌水的啦,除非屋主的價格連仲介都覺得貴得離譜,根本不想賣,只是拿這房子來釣魚轉介,所以直接把底價當開價開出去,你想想有人買房子不殺價的嗎?3200萬扣掉仲介費4%就128萬了,三千多萬的房子空間只有70幾萬你相信嗎?強烈建議你換個仲介吧.

喊多喊空都好,請拿出點料來!