這是真的嗎? 炒房這麼黑暗?

123578951 wrote:
小弟因為家業的關係，...
銷售房子->未售完的就全部交給投資客->房子銷售一空=業績良好=股票上漲(有題材)=正常還款=銀行優良客戶
(恕刪)

SmileStone wrote:
景氣好時 是未推出就讓投資客先選 (所以很多案子還沒推就玩銷7成 而且好位置都被圈走)
未被圈走的拿出來賣 賣相好又可以邊賣邊漲價...

Lisa_Hsu wrote:
所以以前常常銷售員說好的賣完了，客人要走人時，銷售員又可拉住客人，吐出一兩間好的房子，就是因為投資客的房子其實隨時可以吐出，只是名義上是被賣掉罷了。

hantai wrote:
這就是常聽到待消人員...(恕刪)

123578951 wrote:
這是真的嗎? 炒房這麼黑暗?

這兩三年來，房價飆漲到不可思議的地步..可是..工程界內營造等級以上規模的工程款，小弟人脈少不了解...
不過..吃人力最重的代工小包，大如..人數多的"綁鐵""板模"人數較少的"支撐""土方"這幾年的工程款可以說是..如果老闆能力不夠..真的是虧錢在做不誇張...

因為在業界內所以更不能理解為何房價會如此可怕的上漲，因為成本根本沒有提高，建材之中最貴的鋼這兩三年還比四五年前便宜這是...騙不了人的......(恕刪)

123578951 wrote:
小弟因為家業的關係，...(恕刪)