唯一屋主會降價賣的可能性 (第2頁)

adan1689
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11樓

2011-10-11 13:07

提供一個房價會下跌的原因 :

建商周轉不靈倒閉 ~ 爛尾樓(或保留戶)大量釋出，打壞市場行情 !

或許又有人會說，他們(建商)這幾年都已賺到肥滋滋，可以撐很久的拉
但事實可能會是小的先倒 or 後面才進來的先倒 ~ 拖累到大的(連鎖效應)

開過公司就知道~ 每天開門都要燒錢(現在成交量那麼低迷)時間是最大敵人
建商往往財務槓桿很高，等他們真的撐不住開始倒貨 ~ 這些小戶可能得要多殺多了。

SwordDog

SwordDog
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12樓

2011-10-11 13:17

當然沒有人願意低賣，
但真的還不出錢的時候，
銀行會幫你低賣的。幫不了你

留七分正經以度生，留三分癡呆以防死。

bluesystem

bluesystem
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13樓

2011-10-11 13:25

說穿了不就是回歸基本的供需原理嗎?
供給變多了, 需求不變或變少,久而久之就是會降價.

一個久了賣不出去的價錢, 在屋主需要賣屋換錢的前提下就會降.
反過來說如果這一區在某一個價位上一直有成交, 那價錢就會很
難掉了...賣屋者的心態是怕賣少了, 買屋者的心態是怕買貴了,
這一點絕對不會變的.

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

plurk1

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14樓

2011-10-11 13:42

價格是有軟了, 已經開使回歸正常握旋價了, "北"想買的可開低15%~25% 談起

chiahsunyeh

chiahsunyeh
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15樓

2011-10-11 14:54

rsc1234 wrote:
目前我想到的只有一種...(恕刪)

爽

lienly2

lienly2
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16樓

2011-10-11 15:18

me?

在地人當然只買在地房!

bis0815 wrote:
基本上非台北市不買的...(恕刪)

售:很多AV產品

acboy

acboy
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17樓

2011-10-11 16:18

chiahsunyeh wrote:
爽...(恕刪)

您好, 請問你有看那些地區的房子呢?

最近在看南港高鐵附近與內科捷運附近的房子....

sony9

sony9
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18樓

2011-10-11 16:35

降價
1.急需用錢
2.急需用錢
3.急需用錢

rsc1234 wrote:
目前我想到的只有一種...(恕刪)

我是蓮霧王 ~路過蓮霧園

run3849

run3849
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19樓

2011-10-11 16:41

一般買房其實都會先找住家附近的房子
只是每次問價錢只會讓人"竊笑"而已
心想: 孝A ~這價錢賣鬼唷~

不過不知道是不是"阿飄"真的太多 ~
幾乎開出的價錢一個比一個誇張~~~
不用想說等看看是否有"SARS"那樣的狀況出現
因為大家都已知道這只是短暫

之前也有想過真的是供需問題!!
看出生人口及空屋率
反而覺得是"投機"心態問題~
如果只是供需一人買一間一住10~20年
房價哪會像股價那樣大起~~~~
就是有心人士把房價當股價炒

所以這陣子房價只會小盤整不會降太多~
如要等到崩盤就是要大革"心"~
讓投機客覺得無"機"可圖!這樣房價才會大降

政府真有"心"要解決房價問題
可以看一下對岸打壓不合理房價的方法~~
或者是遵循先烈的遺願:
"耕者"有其"田"
"漲價"要歸"公"

這樣應該就沒投"機"客至於這樣對經濟有無影響挖就不知摟!!

不要打我~~~~

johnson90

johnson90
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20樓

2011-10-11 16:58

房價唯一會下跌的原因只有一個
持有成本太高.沒有獲利機會.只有成本損失時.
投資人只好賣出.改變投資標的到股票.黃金.工商業等其他投資