shjman wrote:
我的理解如下,如果有錯請訂正~~~
假設房價1000萬,
樓主存款1300萬,
這樣才會如版主所說"痛一次全部砸下去"的煩惱!
...(恕刪)
>>>
開版的版主 , 意思應該是這樣
>>>
版主其實不用煩惱
就一次付清
去辦理理財型的貸款
可以隨借隨還 , 整合帳戶
無需使用的時候 , 完全不用利息
需要時 , 馬上可以動用
利率也不會很高
成本就設定費 , 聯徵費 , 貸款區間每幾年一次的信用查詢費
其次是需要保人 , 即使巳足額擔保
sinli wrote:
"當存款比房價多3成數目時~" VS 當存款大於房價的3成數目時
這樣的文字意義差別何在.......(恕刪)
1. 存款比房價多3成 ==> 存款比房價 多 3成 ==> 存款 - 房價 > 3成 ==> 存款 > 房價 + 3成
2. 存款大於房價的3成 ==> 存款 > 房價的3成 ==> 存款 > 房價 * 0.3
按照樓主夫妻兩的薪水10萬來算，比較合理且安全的貸款金額應該控制在月繳3萬左右，不超過4萬為佳，至少在此基準下夫妻兩還有辦法維持生活水準，有小孩也能輕鬆自在，所以....我概抓...概抓啦大家，不要砲我，大概可以貸到600萬左右
如此一來，樓主可以思考一個問題，600萬可以用貸的，其餘你的錢通通你要花在頭期+裝潢+傢俱+其他，可以買多少錢的房子當然你就自己算算看啦
要不要全丟這個問題呢?!當然一般人生活安全又快樂可以多付一點(相對的少貸一點)就多付阿!誰願意給銀行賺利息，那近期內有沒有需要用大筆錢，沒有的話，年終又要到啦，對不對，領完年終又有好年可以過了
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