出租！？出售！？入住！？思緒一團亂..我該怎麼辦 (第2頁)

yahchey
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11樓

2011-08-18 22:23

久了就習慣了，我從小住在中和大馬路旁，
我都不覺得我家吵，直到自己有房子後再去感受，
才知道自己有多厲害，
現在住的地方，客房窗面對巷子，當然不比以前吵，
但一些南部的朋友（包含我岳父）都不能忍受，
我自己是沒啥感覺，習慣自然就會忽略。
裝個氣密窗吧，愛上你的家，再大的聲音你都能忍受。

耐法利安

耐法利安
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12樓

2011-08-18 23:35

氣密隔音窗的效果很好+1

若是真的受不了就賣吧新北市現在恐怕也未到高點

不要賠就好

我家是用氣密隔音窗也是靠馬路基本上關起來開冷氣就聽不到外面聲音了

google HouseFun修繕通就有

sinli

sinli
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13樓

2011-08-19 0:01

akinwg wrote:
其實原屋主已經裝隔音...(恕刪)

.....

樓主難道都不出門嗎....

會吵因該是白天居多

晚上應該會好一些

不管要不要賣掉或出租或自住

總會先整理過....自己先住個幾天，就知道實際有多吵了...

luther0911

luther0911
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14樓

2011-08-19 0:12

除了全熱交換機還有具備空氣交換功能的冷氣也是可以考慮!

可單獨開空氣交換功能即可!

噴射秋條豬

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15樓

2011-08-19 1:41

akinwg wrote:
故事是這樣的.. ...(恕刪)

吵??

台北市各知名大道路邊樓上的房子

一間比一間吵!

其中一大堆都是幾千萬到二億不等的房子

早點習慣吧!!

不開窗加全熱交換機

就是這些有錢人的住屋方式

不習慣??

那你這輩子還是不要變有錢的好!

Kerwin1126

Kerwin1126
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16樓

2011-08-19 1:57

akinwg wrote:
故事是這樣的.. ...(恕刪)

大馬路邊的公寓~~你還想賠錢賣掉~~~放個幾年你可能會不知不覺賺了一票

在台北市有很多人捧著錢想找大馬路邊的公寓還不一定買的到

有牌子的氣密窗裝下去就對了~~~很多豪宅都在大馬路邊的~~~

他們不開窗不是會怕吵~~~都市的氣灰塵太多了~~能不開就不開

大家都有再談交換機~~再裝分離式冷氣的時候問一下店家~~管路可以接在一起

就算整天不開窗~~~你家裡也是新鮮的空氣不用擔心會悶死

jennylai0905

jennylai0905
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17樓

2011-08-21 12:31

先裝氣密窗試試看吧

白天開窗
睡前關窗

先住一陣子看看(幾個月)
說不一定你想太多
很快就能接受了呢

萬一裝了氣密窗
真的住了幾個月還無法適應
那就出租吧
等到過兩年在考慮賣摟

急賣可能賠錢
不如收租繳房貸
等待好時機再賣摟

Kerwin1126 wrote:
大馬路邊的公寓~~你...(恕刪)

狗頭123

狗頭123
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18樓

2011-08-21 22:04

akinwg wrote:
故事是這樣的.. ...(恕刪)

有類似經驗，但理由不是因為吵，而是小孩就學與生活空間問題，必需在不同特色的房屋作選擇。

只能說，大台北地區的房屋，如果不是因為外在環境惡劣無法改善，建議不要隨便賣掉。

噪音問題不算困難，可以透過氣密窗等技術改善。

tkcpa723

tkcpa723
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19樓

2011-08-21 22:35

tzechiny wrote:
是不是一生一次呢??...(恕刪)

奢侈稅跟土增稅一生一次一點關係都沒有..
一個是交易稅一個是增值稅
如果樓主是今年買今年賣..最好是會有土地增值稅啦!!!
公告現值都一樣哪來的增值??

luther0911

luther0911
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20樓

2011-08-21 23:26

Kerwin1126 wrote:
大馬路邊的公寓~~你...(恕刪)

不開窗整天都有新鮮空氣那很困難的!

我試算過CO2濃度一個人下去約3.8坪3米高的房間約1小時增加400ppm的濃度

簡單的說不用2小時就不符合公共空間法規所規定的1000ppm以下

通風下濃度360~400ppm 1小時增加400ppm睡個8小時就可能達到3000ppmu以上

具備空氣交換功能的冷氣應該是CP值最高的選擇了!

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=578&t=1973954&p=1

可以參考這篇文章!實驗結果雖然還沒完全出來...